direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Hambroekplas Borculo 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Hambroekplas Borculo 2015
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20150001-0100
TOELICHTING
BIJLAGE TOELICHTING
REGELS
BIJLAGE REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Huidig planologisch regiem
1.4.1 Algemeen
1.4.2 "Buitengebied Borculo 1970"
1.4.3 "Uitbreidingsplan in Hoofdzaken"
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beschrijving van het plangebied
3.1 Het plangebied en omgeving
3.1.1 Borculo
3.1.2 Plangebied en omgeving
Hoofdstuk 4 Inventarisatie van het geldend beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.1.1 Algemeen
4.1.1.2 Rijksdoelen en regionale opgaven
4.1.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.1.2 Toetsing aan het rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
4.2.1.1 Algemeen
4.2.1.2 Achterhoek
4.2.1.3 Bescherming van zwemwateren
4.2.1.4 Toetsing van het initiatief aan de Omgevingsvisie Gelderland
4.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
4.2.2.1 Toetsing van het initiatief aan de Omgevingsverordening Gelderland
4.2.3 Conclusie toetsing aan het provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie Berkelland 2025
4.3.1.1 Algemeen
4.3.1.2 Recreatie en toerisme
4.3.1.3 Stimuleringsgebied Recreatie
4.3.2 Toetsing aan gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Onderzoek en uitvoerbaarheidsaspecten
5.1 Algemeen
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Situatie plangebied
5.2.3 Conclusie
5.3 Bodemkwaliteit
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Situatie plangebied
5.3.3 Conclusie
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Situatie plangebied
5.4.3 Conclusie
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Situatie plangebied
5.5.3 Conclusie
5.6 Milieuzonering
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Situatie plangebied
5.7 Ecologie
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Gebiedsbescherming
5.7.2.1 Natura 2000-gebieden
5.7.2.2 Gelders natuurnetwerk en ontwikkelingszone
5.7.3 Soortenbescherming
5.7.4 Conclusie
5.8 Archeologie & Cultuurhistorie
5.8.1 Archeologie
5.8.1.1 Algemeen
5.8.1.2 Situatie plangebied
5.8.2 Cultuurhistorie
5.8.2.1 Algemeen
5.8.2.2 Situatie plangebied
5.8.3 Conclusie
5.9 Waterparagraaf
5.9.1 Algemeen
5.9.2 Watertoets
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.1.1 Opzet van de regels
6.1.1.1 Algemeen
6.1.1.2 Inleidende regels
6.1.1.3 Bestemmingsregels
6.1.1.4 Algemene regels
6.1.1.5 Overgangs- en slotregels
6.1.2 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Vooroverleg
8.1.1 Het Rijk
8.1.2 Provincie Gelderland
8.1.3 Waterschap Rijn en IJssel
8.2 Inspraak
8.3 Zienswijzen
BIJLAGE TOELICHTING
Bijlage 1 Zienswijzennota
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 afwijking:
1.7 bebouwing:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bevoegd gezag:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwvlakgrens:
1.17 bouwwerk:
1.18 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.19 dagrecreatie:
1.20 extensieve (dag)recreatie:
1.21 kunstwerk:
1.22 omgevingsvergunning:
1.23 recreatief medegebruik;
1.24 werk:
1.25 watergang:
1.26 waterhuishoudkundige voorziening:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Water
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Werken en werkzaamheden
3.5.2 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene afwijkingsregels
5.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.1.1 Afwijken
5.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 7 Slotregel
BIJLAGE REGELS
Bijlage 1 provinciale ontgrondingenvergunning van 24 november 1992, nr. RG91.13305