direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Borculo, HEMA Veemarkt 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Borculo, HEMA Veemarkt 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBCL20130005-1000
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Detailhandelzones
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 afwijken van de bouwregels en/of de gebruiksregels:
1.8 archeologisch deskundige:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfsruimte:
1.17 bedrijfsvloeroppervlakte (b.v.o.):
1.18 bedrijfswoning:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 Bevi-inrichting:
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwvlakgrens:
1.30 bouwwerk:
1.31 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.32 café:
1.33 cafetaria (snackbar):
1.34 coffeeshop:
1.35 cultuurhistorische waarde:
1.36 dak:
1.37 detailhandel:
1.38 dienstverlenend bedrijf:
1.39 dienstverlening:
1.40 discotheek:
1.41 doeleinden van openbaar nut:
1.42 educatieve voorzieningen:
1.43 erf:
1.44 erfgrens:
1.45 evenement:
1.46 gebouw:
1.47 gebruiken:
1.48 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein:
1.49 geluidsgevoelige functies:
1.50 geluidsgevoelige objecten:
1.51 geluidszone:
1.52 geluidszoneringplichtige inrichting:
1.53 groenvoorziening:
1.54 handel:
1.55 hogere grenswaarde:
1.56 hoofdgebouw:
1.57 horecabedrijf:
1.58 hotel:
1.59 indelingslijn:
1.60 internetdetailhandel:
1.61 kap:
1.62 maaiveld:
1.63 maatschappelijke voorzieningen:
1.64 nadere eis:
1.65 omgevingsvergunning:
1.66 ondergeschikte detailhandel:
1.67 ondergeschikte horeca:
1.68 parkeervoorziening:
1.69 peil:
1.70 pension:
1.71 prostitutie:
1.72 restaurant:
1.73 seksinrichting:
1.74 snackbar:
1.75 speelvoorzieningen:
1.76 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.77 supermarkt:
1.78 verkoopvloeroppervlakte (v.v.o.):
1.79 vloeroppervlakte:
1.80 volumineuze (grootschalige) detailhandel:
1.81 voorgevel:
1.82 voorkeursgrenswaarde:
1.83 vuurwerkbedrijf:
1.84 waterhuishoudkundige voorziening:
1.85 Wgh-inrichting:
1.86 wijzigingsbevoegdheid:
1.87 winkel:
1.88 zijerf:
1.89 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eis
3.3.2 Procedure
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken bedrijf
3.4.2 Afwegingskader
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.1.1 Verboden gebruik
9.1.2 Toegestaan gebruik
9.2 Parkeernormen
9.2.1
9.2.2
9.2.3 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidszone - industrie
10.1.1 Bouwregels
10.1.2 Afwijken
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Afwijken
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.1.1 Wijziging
12.1.2 Procedure
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
13.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van horecabedrijven
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit