direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Borculo, De Wildbaan 2021
Inhoudsopgave
Plan:
Borculo, De Wildbaan 2021
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBCL20210010-0100
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Visie Campus de Wildbaan, SAB
Bijlage 2 Locatieonderzoek nieuwbouw Staring College Borculo
Bijlage 3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling Wildbaan, Borculo, SAB
Bijlage 4 Vooradvies bodem bestemmingsplanprocedure, Omgevingsdienst Achterhoek
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek en asbestonderzoek, De Klinker
Bijlage 6 Quick scan bedrijven en milieuzonering, Borculo Wildbaan, SAB
Bijlage 7 Contourberekeningen wegverkeerslawaai, Borculo Wildbaan, SAB
Bijlage 8 Digitale watertoets, Waterschap Rijn en IJssel
Bijlage 9 Onderzoek stikstofdepositie. Borculo, Wildbaan Campus, SAB
Bijlage 10 Quick scan natuur. Borculo, Wildbaan campus, SAB
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek, Haarloseweg 7, Borculo, Bureau voor Archeologie
Bijlage 12 Inventariserend veldonderzoek in de vorm van boringen in de karterende fase, Bureau voor Archeologie
Bijlage 13 Verkeerskundige analyse ruimtelijke ontwikkeling 'Wildbaan en omgeving - Borculo', gemeente Berkelland
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aanduidingsvlak
1.8 afwijken van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch monument
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische verwachting
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwwerk
1.28 bouwwerk geen gebouw zijnde
1.29 buitenschoolse opvang
1.30 coffeeshop
1.31 culturele activiteiten
1.32 dak
1.33 doeleinden van openbaar nut
1.34 erf
1.35 erfgrens
1.36 erker
1.37 evenement
1.38 gebouw
1.39 gebruiken
1.40 groenvoorziening
1.41 hoofdgebouw
1.42 horecabedrijf
1.43 kap
1.44 kinderopvang
1.45 maaiveld
1.46 maatschappelijke voorzieningen
1.47 nadere eis
1.48 omgevingsvergunning
1.49 onderbouw
1.50 ondergeschikte horeca
1.51 overkapping
1.52 parkeervoorziening
1.53 peil
1.54 prostitutie
1.55 seksinrichting
1.56 speelvoorzieningen
1.57 voorgevel
1.58 voorgevelrooilijn
1.59 waterhuishoudkundige voorziening
1.60 wijzigingsbevoegdheid
1.61 zijerf
1.62 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De breedte van een gebouw
2.1.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 De inhoud van een bouwwerk
2.1.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eis
3.3.2 Procedure eisen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Evenemententerrein
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande maten
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.1.1 Verboden gebruik
10.1.2 Toegestaan gebruik
10.2 Parkeernormen
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Afwijken
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.1.1 Wijziging
12.1.2 Procedure
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
13.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzonderingen
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzonderingen
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit