direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, reconstructie Rietmolenseweg Eibergen 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, reconstructie Rietmolenseweg Eibergen 2015
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20150004-0100
TOELICHTING
Bijlage bij de toelichting
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Huidig planologisch regiem
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en gewenste situatie
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Huidige ontsluiting sportpark
2.1.2 Plangebied
2.2 Gewenste situatie
Hoofdstuk 3 Inventarisatie van het geldend beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.1.1 Algemeen
3.1.1.2 Rijksdoelen en regionale opgaven
3.1.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.2 Toetsing van het initiatief aan het rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.1.1 Algemeen
3.2.1.2 Achterhoek
3.2.1.3 Mobiliteit
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.3 Toetsing van het initiatief aan het provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Berkelland 2025
3.3.1.1 Algemeen
3.3.1.2 Buitengebied en netwerken
3.3.2 Toetsing van het initiatief aan het gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek en uitvoerbaarheidsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Geluid
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Situatie plangebied
4.2.3 Conclusie
4.3 Bodemkwaliteit
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Situatie plangebied
4.3.3 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Algemeen
4.4.1.1 Besluit en de Regeling niet in betekenende mate bijdragen
4.4.1.2 Besluit gevoelige bestemmingen
4.4.2 Situatie plangebied
4.4.3 Conclusie
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Situatie plangebied
4.5.3 Conclusie
4.6 Milieuzonering
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Situatie plangebied
4.6.3 Conclusie
4.7 Ecologie
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Gebiedsbescherming
4.7.2.1 Natura 2000-gebieden
4.7.2.2 Gelders natuurnetwerk en ontwikkelingszone
4.7.3 Soortenbescherming
4.7.4 Conclusie
4.8 Archeologie & Cultuurhistorie
4.8.1 Archeologie
4.8.1.1 Algemeen
4.8.1.2 Situatie plangebied
4.8.2 Cultuurhistorie
4.8.2.1 Algemeen
4.8.2.2 Situatie plangebied
4.8.3 Conclusie
4.9 Waterparagraaf
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Watertoets
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.1.1 Opzet van de regels
5.1.1.1 Algemeen
5.1.1.2 Inleidende regels
5.1.1.3 Bestemmingsregels
5.1.1.4 Algemene regels
5.1.1.5 Overgangs- en slotregels
5.1.2 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.1.1 Het Rijk
7.1.2 Provincie Gelderland
7.1.3 Waterschap Rijn en IJssel
7.2 Inspraak
7.3 Zienswijzen
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Natuuronderzoek
Bijlage 2 Verslag inspraakprocedure
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 afwijking:
1.7 bebouwing:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bevoegd gezag:
1.11 bouwen:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwwerk:
1.15 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.16 kunstwerk:
1.17 omgevingsvergunning:
1.18 werk:
1.19 watergang:
1.20 waterhuishoudkundige voorziening:
1.21 wijziging van het bestemmingsplan:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 Peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene afwijkingsregels
5.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.1.1 Afwijken
5.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 7 Slotregel