direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Hemminksweg 1 Beltrum 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Hemminksweg 1 Beltrum 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20170007-0100
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan natuuronderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing
Bijlage 4 RAV gewenste situatie (A3)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 afwijking:
1.7 afrastering:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 antenne:
1.10 archeologische waarde(n):
1.11 archeologische verwachtingswaarde(n):
1.12 bebouwing:
1.13 Bed and Breakfast:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 bestaand:
1.17 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen:
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijgebouw:
1.22 biogasinstallatie:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 cultuurhistorische (landschaps)waarden:
1.31 dagrecreatie:
1.32 detailhandel:
1.33 dierplaats:
1.34 erfbeplanting:
1.35 erfbeplantingsplan:
1.36 evenement:
1.37 extensieve (dag)recreatie:
1.38 functie:
1.39 gebouw:
1.40 geluidgevoelig gebouw:
1.41 herbouw:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 inrichting:
1.44 kas:
1.45 kleinschalig kampeerterrein:
1.46 kuilvoerplaat:
1.47 kunstwerk:
1.48 landschappelijke inpassing:
1.49 landschapswaarde/landschappelijke waarde:
1.50 mantelzorg:
1.51 mestbassin:
1.52 mestsilo:
1.53 nadere eis:
1.54 natuurwaarde/natuurlijke waarde:
1.55 Nederlandse grootte-eenheid (nge):
1.56 nevenactiviteit:
1.57 nieuwe economische dragers:
1.58 omgevingsvergunning:
1.59 ondergeschikte horeca:
1.60 onderkomen:
1.61 ongewenste horeca:
1.62 overkapping:
1.63 paardenbak:
1.64 permanente bewoning:
1.65 productiegebonden detailhandel:
1.66 prostitutie:
1.67 recreatief medegebruik:
1.68 seksinrichting:
1.69 silo:
1.70 sleufsilo:
1.71 teeltondersteunende voorzieningen:
1.72 torensilo:
1.73 tunnelkas:
1.74 verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.75 voorgevelrooilijn:
1.76 werk:
1.77 werktuigenloods:
1.78 wijziging van het bestemmingsplan:
1.79 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwdiepte van een bouwwerk:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.7 dakhelling:
2.8 goothoogte van een bouwwerk:
2.9 inhoud van een bouwwerk:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bouwvlak
b Bedrijfswoning
c Omschakeling
d Intensieve veehouderijen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.6 Bouwwerken buiten het bouwvlak
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van overschrijding bouwvlak
3.4.2 Afwijken ten behoeve van waterbassins, sleufsilo's, kuilvoerplaten, mestsilo's en biogasinstallaties buiten het bouwvlak
3.4.3 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
3.4.4 Afwijken ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
3.4.5 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de oppervlakte teeltondersteunende kassen
3.4.6 Afwijken bouwen vóór de voorgevelrooilijn of uitbreiden bedrijfswoning dichter bij weg
3.4.7 Afwijken voor dichterbij bouwen van bedrijfswoning bij veehouderij
3.4.8 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte voor bedrijfsgebouwen
3.4.9 Afwijken ten behoeve van een tweede bedrijfswoning
3.4.10 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
3.4.11 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.12 Afwijken ten behoeve van een foliebassin buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruiksregels
3.5.2 Zonnepanelen op de grond
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
3.6.2 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten, met uitzondering van kleinschalig kamperen
3.6.3 Afwijken ten behoeve van opslaan hooibalen buiten bouwvlak
3.6.4 Afwijken ten behoeve van zonnepanelen op de grond buiten het bouwvlak
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verboden werkzaamheden
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
3.8.2 Vormverandering bouwvlak agrarisch bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eis
4.3.2 Procedure
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemene gebruiksregels
9.2 Afwijking van de parkeernormen
9.3 Afwijken van het gebruik als bedrijfswoning (plattelandswoning)
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone - laagvliegroute straaljagers
10.1.1 Zoneomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.2 Overige gebiedsaanduidingen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 Herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
11.3 Bed and Breakfast
Artikel 12 Wijzigingsregels
12.1 Wijziging van aanduidingen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Emissiewaarden
Bijlage 2 Tabel toelaatbare nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven
Bijlage 3 Parkeernormen