direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Berkelland 2020, herziening 2022-1 (Brinkweg 2 Eibergen)
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Berkelland 2020, herziening 2022-1 (Brinkweg 2 Eibergen)
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20220011-0010
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Impressie bestaande situatie
Bijlage 2 Milieutekening
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan en landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Cultuurhistorisch onderzoek
Bijlage 7 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 8 Ecologisch onderzoek
Bijlage 9 Digitale watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden-beroep
1.8 afrastering
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 antenne
1.11 archeologische waarde(n)
1.12 archeologische verwachtingswaarde(n)
1.13 bebouwing
1.14 bed and breakfast
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 bestaand
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 bouwwijze
1.31 chalet
1.32 compenserende maatregelen
1.33 cultuurhistorische (landschaps)waarden
1.34 detailhandel
1.35 escortbedrijf
1.36 erfbeplanting
1.37 erfbeplantingsplan
1.38 erker
1.39 evenement
1.40 functie
1.41 gastenverblijf
1.42 gebouw
1.43 groepskamperen
1.44 herbouw
1.45 hoofdgebouw
1.46 huishouden
1.47 inrichting
1.48 kampeermiddel
1.49 karakteristiek
1.50 kas
1.51 kernkwaliteiten
1.52 kuilvoerplaat
1.53 kunstwerk
1.54 landschappelijke inpassing
1.55 landschapswaarde/ landschappelijke waarde
1.56 mestbassin
1.57 mestsilo
1.58 nadere eis
1.59 Natura 2000
1.60 Natura 2000-gebied
1.61 natuurwaarde/ natuurlijke waarde
1.62 omgevingsvergunning
1.63 ondergeschikte horeca
1.64 onderkomen
1.65 overkapping
1.66 paardenbak
1.67 prostitutie
1.68 recreatief medegebruik
1.69 recreatiewoning
1.70 seksinrichting
1.71 silo
1.72 sleufsilo
1.73 stacaravan
1.74 steilrand
1.75 streekeigen producten/ streekproducten
1.76 Structuurvisie Woningsplitsing buitengebied
1.77 teeltondersteunende voorzieningen
1.78 terrashooiberg
1.79 toename van stikstofemissie
1.80 tredmolen/ trainingsmolen
1.81 trekkershut
1.82 tunnelkas
1.83 verblijfsobject
1.84 voorgevelrooilijn
1.85 voor stikstof gevoelige habitats
1.86 werk
1.87 windturbine
1.88 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.3 bebouwingspercentage
2.4 bouwdiepte van een bouwwerk
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.7 dakhelling
2.8 goothoogte van een bouwwerk
2.9 hoogte van een windturbine
2.10 inhoud van een bouwwerk
2.11 oppervlakte van een bouwwerk
2.12 peil
2.13 tiphoogte van een windturbine
2.14 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken ten behoeve van een paardenbak buiten het bouwvlak
3.3.2 Afwijken ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruiksbepaling
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken ten behoeve van opslaan hooibalen buiten bouwvlak
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verboden werkzaamheden
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
6.1.2 Specifieke bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woningen en bijgebouwen bij woningen
6.2.2 Overkappingen bij woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Paardenbakken
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Uitbreiding of herbouw woning op een andere locatie of op dezelfde locatie
6.4.2 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruiksbepaling
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
6.5.3 Voorwaardelijke verplichting sloop- en sanering
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afwijkende maatvoering
9.2 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemene gebruiksregels
10.2 Afwijking van de parkeernormen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 vrijwaringszone - antenneveld 2
11.2 vrijwaringszone - radar 2
11.3 Overige gebiedsaanduidingen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingsregels
12.2 Bed and Breakfast
12.3 Toestaan van een extra verblijfsobject met een woonfunctie binnen een (bedrijfs-)woning
12.4 Afwijken op basis van verschilberekening volgens rekenmodel AERIUS-Calculator
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijziging voor het vergroten van de bestemming 'Wonen'
13.2 Wijziging van aanduidingen
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eisen
Artikel 15 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing en beeldkwaliteit
Bijlage 2 Overzicht te slopen bebouwing
Bijlage 3 Verontreinigingscontour bodem
Bijlage 4 Parkeernormen