direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beltrum, ABCTA-terrein 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Beltrum, ABCTA-terrein 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBTM20170001-0100
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Waterhuishouding- en rioleringsplan
Bijlage 2 Raadsvoorstel en -besluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aaneengebouwd:
1.8 achtererf:
1.9 achtergevel:
1.10 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.15 bedrijfsruimte:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 Bevi-inrichting:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwvlakgrens:
1.28 bouwwerk:
1.29 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.30 coffeeshop:
1.31 dak:
1.32 detailhandel:
1.33 doeleinden van openbaar nut:
1.34 eerste verdieping:
1.35 erf:
1.36 erfgrens:
1.37 erker:
1.38 evenement:
1.39 gebouw:
1.40 gebruiken:
1.41 groenvoorziening:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horecabedrijf:
1.44 mantelzorg:
1.45 nadere eis:
1.46 omgevingsvergunning:
1.47 ondergronds bouwwerk:
1.48 overkapping:
1.49 parkeervoorziening:
1.50 peil:
1.51 productiegebonden detailhandel:
1.52 seksinrichting:
1.53 speelvoorzieningen:
1.54 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.55 supermarkt:
1.56 twee-onder-een-kapwoning (halfvrijstaand):
1.57 voorgevel:
1.58 vrij beroep:
1.59 vrijstaande woning:
1.60 waterhuishoudkundige voorziening:
1.61 Wgh-inrichting:
1.62 wijzigingsbevoegdheid:
1.63 wonen:
1.64 woning (wooneenheid):
1.65 zijerf:
1.66 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eis
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken
3.5.2 Afwegingskader
Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eis
4.3.2 Procedure
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.4 Ondergronds bouwen
8.2.5 Vrije beroepen
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eis
8.3.2 Procedure
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken
8.4.2 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken
8.6.2 Afwijken
8.6.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afstanden en maten
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.1.1 Verboden gebruik
11.1.2 Toegestaan gebruik
11.2 Parkeernormen
11.2.1 Parkeernormen
11.2.2 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwijken
12.1.2 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Bouwwerken
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 3.2)
Bijlage 2 Lijst van horecabedrijven
Bijlage 3 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit