direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beltrum, Dorp 2011, herziening 2019-1 (Haarstraat 1)
Inhoudsopgave
Plan:
Beltrum, Dorp 2011, herziening 2019-1 (Haarstraat 1)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBTM20190001-0100
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan natuuronderzoek
Bijlage 4 Aanvullend vleermuisonderzoek
Bijlage 5 Vooradvies Natura 2000
Bijlage 6 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 achtererfgebied:
1.9 achtergevel:
1.10 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.11 archeologisch deskundige:
1.12 archeologisch monument:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bedrijf:
1.19 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwvlakgrens:
1.31 bouwwerk:
1.32 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.33 carport:
1.34 coffeeshop:
1.35 culturele activiteiten:
1.36 dak:
1.37 detailhandel:
1.38 doeleinden van openbaar nut:
1.39 eerste verdieping:
1.40 erf:
1.41 erfgrens:
1.42 erker:
1.43 evenement:
1.44 gebouw:
1.45 gebruiken:
1.46 groenvoorziening:
1.47 halfvrijstaande woning:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 horecabedrijf:
1.50 huishouden:
1.51 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.52 maaiveld:
1.53 maatschappelijke voorzieningen:
1.54 mantelzorg:
1.55 nadere eis:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 ondergeschikte detailhandel:
1.58 ondergeschikte horeca:
1.59 ondergronds bouwwerk:
1.60 openbaar toegankelijk gebied:
1.61 overkapping:
1.62 pand:
1.63 parkeervoorziening:
1.64 peil:
1.65 perceel:
1.66 seksinrichting:
1.67 speelvoorzieningen:
1.68 standplaats:
1.69 twee-onder-een-kapwoning:
1.70 voorerfgebied:
1.71 voorgevel:
1.72 vrij beroep:
1.73 vrijstaande woning:
1.74 waterhuishoudkundige voorziening:
1.75 wijzigingsbevoegdheid:
1.76 wonen:
1.77 woning (wooneenheid):
1.78 zijerf:
1.79 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eis
4.3.2 Procedure
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Ondergronds bouwen
7.2.5 Vrije beroepen
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken bedrijfsmatige activiteiten aan huis
7.6.2 Afwijken mantelzorg
7.6.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Archeologische Verwachting 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eis
8.3.2 Procedure
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologische Verwachting 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Advies archeoloog
9.2.3 Uitzondering bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Nadere eis
9.3.2 Procedure
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 Beoordelingscriteria
9.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.1.1 Verboden gebruik
12.1.2 Toegestaan gebruik
12.2 Parkeernormen
12.2.1 Parkeernormen
12.2.2 Bestaande inrichting van gronden
12.2.3 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.1.1 Afwijken
13.1.2 Afwegingskader
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.1.1 Wijziging
14.2 Procedure
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Nadere eisen
15.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijken
16.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen gemeente Berkelland
Vaststellingsbesluit