direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beltrum, Dorp 2011, herziening 2020-1 (Gaarden)
Inhoudsopgave
Plan:
Beltrum, Dorp 2011, herziening 2020-1 (Gaarden)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBTM20200002-0100
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quick scan natuur
Bijlage 5 Nader onderzoek Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Memo verkeer en parkeren
Bijlage 10 Inspraakverslag voorontwerpbestemmingsplan
Bijlage 11 Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 aaneengebouwd:
1.9 achtererfgebied:
1.10 achtergevel:
1.11 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.12 archeologische deskundige:
1.13 archeologisch monument:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingspercentage:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.21 bedrijfsruimte:
1.22 bedrijfswoning:
1.23 bestaand:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 Bevi-inrichting:
1.27 bijgebouw:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwvlakgrens:
1.35 bouwwerk:
1.36 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.37 carport:
1.38 coffeeshop:
1.39 dak:
1.40 detailhandel:
1.41 doeleinden van openbaar nut:
1.42 eerste verdieping:
1.43 erf:
1.44 erfgrens:
1.45 erker:
1.46 evenement:
1.47 gebouw:
1.48 gebruiken:
1.49 groenvoorziening:
1.50 halfvrijstaande woning:
1.51 hoofdgebouw:
1.52 horecabedrijf:
1.53 huishouden:
1.54 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.55 maaiveld:
1.56 mantelzorg:
1.57 nadere eis:
1.58 omgevingsvergunning:
1.59 ondergronds bouwwerk:
1.60 openbaar toegankelijk gebied:
1.61 overkapping:
1.62 pand:
1.63 parkeervoorziening:
1.64 peil:
1.65 perceel:
1.66 seksinrichting:
1.67 speelvoorzieningen:
1.68 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.69 standplaats:
1.70 twee-onder-een-kapwoning:
1.71 voorerfgebied:
1.72 voorgevel:
1.73 vrij beroep:
1.74 vrijstaande woning:
1.75 waterhuishoudkundige voorziening:
1.76 Wgh-inrichting:
1.77 wonen:
1.78 woning (wooneenheid):
1.79 zijerf:
1.80 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eis
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken
3.5.2 Afwegingskader
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Ondergronds bouwen
7.2.5 Vrije beroepen
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken twee-onder-een-kap
7.4.2 Afwijken bijgebouwen
7.4.3 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken bedrijfsmatige activiteiten aan huis
7.6.2 Afwijken mantelzorg
7.6.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Archeologische Verwachting 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregel
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eis
8.3.2 Procedure
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.1.1 Verboden gebruik
11.1.2 Toegestaan gebruik
11.2 Parkeernormen
11.2.1 Parkeernormen
11.2.2 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwijken
12.1.2 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit