direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eibergen, Hondevoort 7 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Eibergen, Hondevoort 7 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPEBG20090023-1000
Toelichting
Bijlagen (separaat)
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen (separaat)
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek, Econsultancy BV, augustus 2007
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek, Munsterhuis geluidadvies, 30 januari 009
Bijlage 3 Grondonderzoek, Mos Grondmechanica, 6 februari 2009
Bijlage 4 Quick scan Flora- en faunawet, Eelerwoude BV, 10 maart 2009
Bijlage 5 Aanvullend vleermuisonderzoek, Ecochore natuurtechniek, september 2009
Bijlage 6 Archeologisch bureau-onderzoek en inventariserend booronderzoek, ARC, 12 februari 2009
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek: definitieve archeologische opgraving, ARC, oktober 2012
Bijlage 8 Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012, 14 januari 2012
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aanduidingsvlak
1.8 aaneengebouwd
1.9 achtererf
1.10 achtergevel
1.11 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.12 ander-werk
1.13 archeologisch deskundige
1.14 archeologisch monument
1.15 archeologisch onderzoek
1.16 archeologische verwachting
1.17 archeologische waarde
1.18 bebouwing
1.19 bebouwingspercentage
1.20 bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bijgebouw
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwvlakgrens
1.32 bouwwerk
1.33 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.34 coffeeshop
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 dak
1.37 detailhandel
1.38 doeleinden van openbaar nut
1.39 eerste bouwlaag
1.40 eerste verdieping
1.41 erf
1.42 erfgrens
1.43 erker
1.44 gebouw
1.45 gebruiken
1.46 hoofdgebouw
1.47 horecabedrijf
1.48 huishouden
1.49 indelingslijn
1.50 internetdetailhandel
1.51 kap
1.52 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.53 maaiveld
1.54 mantelzorg
1.55 nadere eis
1.56 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.57 omgevingsvergunning
1.58 onderbouw
1.59 ondergronds bouwwerk
1.60 overkapping
1.61 parkeervoorziening
1.62 peil
1.63 prostitutie
1.64 seksinrichting
1.65 slopen
1.66 vloeroppervlakte
1.67 voorgevel
1.68 vrij beroep
1.69 vrijstaande woning
1.70 wijzigingsbevoegdheid
1.71 wonen
1.72 woning (wooneenheid)
1.73 zijerf
1.74 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Ondergronds bouwen
6.2.5 Vrije beroepen
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken
6.6.2 Afwijken
6.6.3 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Archeologische Verwachting 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologische Verwachting 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eis
8.3.2 Procedure
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.1.1 Verboden gebruik
10.1.2 Toegestaan gebruik
10.2 Parkeernormen
10.2.1 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Afwijken
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.1.1 Wijziging
12.1.2 Procedure
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
13.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen Gemeente Berkelland
Vaststellingsbesluit