direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eibergen, Woongebieden 2011, herziening 2020-2 (Willem Sluiterschool e.o.)
Inhoudsopgave
Plan:
Eibergen, Woongebieden 2011, herziening 2020-2 (Willem Sluiterschool e.o.)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPEBG20200007-0100
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
REGELS
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 afwijken van de bouwregels en/of de gebruiksregels:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwvlakgrens:
1.23 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.24 bouwwerk:
1.25 carport:
1.26 coffeeshop:
1.27 dak:
1.28 detailhandel:
1.29 doeleinden van openbaar nut:
1.30 ecologische waarden:
1.31 eerste verdieping:
1.32 erf:
1.33 erfgrens:
1.34 erker:
1.35 gebouw:
1.36 gebruiken:
1.37 geschakeld hoofdgebouw:
1.38 groenvoorziening:
1.39 halfvrijstaande woning:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 hoekwoning
1.42 horecabedrijf:
1.43 huishouden:
1.44 kap:
1.45 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.46 maaiveld:
1.47 nadere eis:
1.48 omgevingsvergunning:
1.49 onderbouw:
1.50 ondergeschikte detailhandel:
1.51 ondergeschikte horeca:
1.52 ondergronds bouwwerk:
1.53 onderkomens:
1.54 openbaar toegankelijk gebied:
1.55 openbare ruimte:
1.56 overkapping:
1.57 parkeervoorziening:
1.58 peil:
1.59 prostitutie:
1.60 rijwoning:
1.61 seksinrichting:
1.62 speelvoorzieningen:
1.63 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.64 standplaats:
1.65 twee-onder-één-kapwoning:
1.66 voorerfgebied:
1.67 voorgevel:
1.68 voorgevelrooilijn:
1.69 vrij beroep:
1.70 vrijstaande woning:
1.71 watergang:
1.72 waterhuishoudkundige voorziening:
1.73 wijzigingsbevoegdheid:
1.74 wonen:
1.75 woning (wooneenheid):
1.76 wooneenheid:
1.77 woongebouw:
1.78 zijerf:
1.79 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.4 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.5 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.4 Ondergronds bouwen
6.2.5 Vrije beroepen
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken bedrijfsmatige activiteiten aan huis
6.6.2 Afwijken mantelzorg
6.6.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.1.1 Verboden gebruik
8.1.2 Toegestaan gebruik
8.2 Parkeernormen
8.2.1 Parkeernormen
8.2.2 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Wijziging
10.1.2 Procedure
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
11.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeren parkeernormen Berkelland
Bijlage 3 Kaart parkeren Eibergen