direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruurlo, Centrum 2011
Inhoudsopgave
Plan:
Ruurlo, Centrum 2011
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPRLO20110010-1000
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 aaneengebouwd:
1.9 achtererf:
1.10 achtergevel:
1.11 afwijken van de bouwregels en/of de gebruiksregels:
1.12 agrarisch bedrijf
1.13 ander-werk:
1.14 appartement:
1.15 archeologisch deskundige:
1.16 archeologisch monument:
1.17 archeologisch onderzoek:
1.18 archeologische verwachting:
1.19 archeologische waarde:
1.20 bebouwing:
1.21 bebouwingspercentage:
1.22 Bed and Breakfast:
1.23 bedrijf:
1.24 bedrijfsgebouw:
1.25 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.26 bedrijfsruimte:
1.27 bedrijfsvloeroppervlakte (b.v.o.):
1.28 bedrijfswoning:
1.29 begeleid wonen:
1.30 beperkt kwetsbaar object:
1.31 bestaand:
1.32 bestemmingsgrens:
1.33 bestemmingsvlak:
1.34 Bevi-inrichting:
1.35 bijgebouw:
1.36 bijzondere woonvoorziening:
1.37 bouwen:
1.38 bouwgrens:
1.39 bouwlaag:
1.40 bouwperceel:
1.41 bouwperceelgrens:
1.42 bouwvlak:
1.43 bouwvlakgrens:
1.44 bouwwerk:
1.45 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.46 buitenschoolse opvang:
1.47 café:
1.48 cafetaria (snackbar):
1.49 coffeeshop:
1.50 culturele activiteiten:
1.51 cultuurhistorische waarde:
1.52 dak:
1.53 detailhandel:
1.54 dienstverlenend bedrijf:
1.55 dienstverlening:
1.56 discotheek:
1.57 doeleinden van openbaar nut:
1.58 ecologische waarden:
1.59 educatieve voorzieningen:
1.60 eerste bouwlaag:
1.61 eerste verdieping:
1.62 erf:
1.63 erfgrens:
1.64 erker:
1.65 evenement:
1.66 gebouw:
1.67 gebruiken:
1.68 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein:
1.69 geluidsbelasting vanwege een spoorweg:
1.70 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer:
1.71 geluidsgevoelige functies:
1.72 geluidsgevoelige objecten:
1.73 geluidszone:
1.74 geluidszoneringplichtige inrichting:
1.75 geschakeld hoofdgebouw:
1.76 gestapelde woning:
1.77 groenvoorziening:
1.78 groepsaccommodatie:
1.79 halfvrijstaande woning:
1.80 handel:
1.81 hogere grenswaarde:
1.82 hoofdgebouw:
1.83 horecabedrijf:
1.84 hotel:
1.85 huishouden:
1.86 indelingslijn:
1.87 internetdetailhandel:
1.88 kantoor:
1.89 kap:
1.90 kinderopvang:
1.91 kiosk:
1.92 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.93 kleinschalig kampeerterrein (minicamping):
1.94 koppelteken:
1.95 kwetsbaar object:
1.96 landschappelijke waarde:
1.97 logiesverstrekkend bedrijf:
1.98 maaiveld:
1.99 maatschappelijke voorzieningen:
1.100 mantelzorg:
1.101 minicamping:
1.102 molenbeschermingszone:
1.103 nadere eis:
1.104 natuur(wetenschappe)lijke waarde:
1.105 normaal agrarisch gebruik:
1.106 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.107 omgevingsvergunning:
1.108 onderbouw:
1.109 ondergeschikte detailhandel:
1.110 ondergeschikte horeca:
1.111 ondergronds bouwwerk:
1.112 onderkomens:
1.113 openbare ruimte:
1.114 overkapping:
1.115 parkeervoorziening:
1.116 peil:
1.117 pension:
1.118 productiegebonden detailhandel:
1.119 prostitutie:
1.120 recreatiewoning:
1.121 restaurant:
1.122 rijwoning:
1.123 risicogevoelig bouwwerk en/of object:
1.124 risicovolle inrichting:
1.125 schuilgelegenheid:
1.126 seksinrichting:
1.127 slopen:
1.128 snackbar:
1.129 speelvoorzieningen:
1.130 sportkantine:
1.131 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.132 stapsteen:
1.133 supermarkt:
1.134 twee-onder-een-kapwoning (halfvrijstaand):
1.135 verkoopvloeroppervlakte (v.v.o.):
1.136 vloeroppervlakte:
1.137 volumineuze (grootschalige) detailhandel:
1.138 voorgevel:
1.139 voorgevelrooilijn:
1.140 voorkeursgrenswaarde:
1.141 vrij beroep:
1.142 vrijstaande woning:
1.143 vuurwerkbedrijf:
1.144 watergang:
1.145 waterhuishoudkundige voorziening:
1.146 Wgh-inrichting:
1.147 wijzigingsbevoegdheid:
1.148 winkel:
1.149 winkelvloeroppervlakte (w.v.o.):
1.150 wonen:
1.151 woning (wooneenheid):
1.152 wooneenheid:
1.153 woongebouw:
1.154 zijerf:
1.155 zijgevel:
1.156 zorgaccommodatie:
1.157 zorgfunctie:
1.158 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De goothoogte van een windturbine of een windmolen:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eis
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken
3.5.2 Afwegingskader
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Centrum
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken bedrijf
5.4.2 Afwegingskader
Artikel 6 Detailhandel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eis
8.3.2 Procedure
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Nadere eis
9.3.2 Procedure
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Nadere eis
10.3.2 Procedure
Artikel 11 Maatschappelijk - Religie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij (bedrijfs)woningen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Nadere eis
11.3.2 Procedure
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdgebouwen
14.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen en overkappingen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
14.2.4 Ondergronds bouwen
14.2.5 Vrije beroepen
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Nadere eis
14.3.2 Procedure
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken
14.4.2 Afwegingskader
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Strijdig gebruik
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Afwijken
14.6.2 Afwijken
14.6.3 Afwegingskader
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Advies archeoloog
15.2.3 Uitzondering bouwregels
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Nadere eis
15.3.2 Procedure
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Vergunningplicht
15.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
15.4.3 Beoordelingscriteria
15.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 16 Waarde - Archeologische verwachting 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Advies archeoloog
16.2.3 Uitzondering bouwregels
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Nadere eis
16.3.2 Procedure
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
16.4.3 Beoordelingscriteria
16.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Archeologische verwachting 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Advies archeoloog
17.2.3 Uitzondering bouwregels
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Nadere eis
17.3.2 Procedure
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
17.4.3 Beoordelingscriteria
17.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bestaande afstanden en maten
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
20.1.1 Verboden gebruik
20.1.2 Toegestaan gebruik
20.2 Parkeernormen
20.2.1
20.2.2
20.2.3 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop Agneta
21.1.1 Bouwregels
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Afwijkingsbevoegdheid
22.1.1 Afwijken
22.1.2 Afwegingskader
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Wijzigingsbevoegdheid
23.1.1 Wijziging
23.1.2 Procedure
Artikel 24 Algemene procedureregels
24.1 Nadere eisen
24.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.1.1 Algemeen
25.1.2 Afwijken
25.1.3 Uitzondering
25.2 Overgangsrecht gebruik
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Strijdig gebruik
25.2.3 Uitzondering
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van horecabedrijven
Bijlage 3 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit