direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rietmolen, Dorp 2011, herziening 2019-1 (De Mölle 10-12)
Inhoudsopgave
Plan:
Rietmolen, Dorp 2011, herziening 2019-1 (De Mölle 10-12)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPRML20190009-0100
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Advies Natura 2000
Bijlage 2 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Verslag inspraakprocedure
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 afwijken van de bouwregels en/of de gebruiksregels:
1.9 ander-werk:
1.10 archeologische verwachtingswaarde
1.11 archeologische waarden:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwvlakgrens:
1.27 bouwwerk:
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.29 dak:
1.30 detailhandel:
1.31 doeleinden van openbaar nut
1.32 eerste verdieping:
1.33 erf:
1.34 erfgrens:
1.35 erker:
1.36 evenement:
1.37 gebouw:
1.38 gebruiken:
1.39 groenvoorziening:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 huishouden:
1.42 kap:
1.43 maaiveld:
1.44 mantelzorg:
1.45 nadere eis:
1.46 omgevingsvergunning:
1.47 ondergronds bouwwerk:
1.48 overkapping:
1.49 parkeervoorziening:
1.50 peil:
1.51 prostitutie:
1.52 seksinrichting:
1.53 slopen:
1.54 speelvoorzieningen:
1.55 twee-onder-één-kapwoning:
1.56 voorgevel:
1.57 vrij beroep:
1.58 vrijstaande woning:
1.59 waterhuishoudkundige voorziening:
1.60 wijzigingsbevoegdheid:
1.61 wonen:
1.62 woning (wooneenheid):
1.63 wooneenheid:
1.64 zijerf:
1.65 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.4 De inhoud van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Ondergronds bouwen
5.2.5 Vrije beroepen
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten aan huis
5.6.2 Afwijken ten behoeve van het gebruik van een bijgebouw als afhankelijke woonruimte
5.6.3 Afwegingskader
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzondering vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en maten
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.1.1 Verboden gebruik
10.1.2 Toegestaan gebruik
10.2 Parkeernormen
10.2.1 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Afwijken
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Procedure
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
13.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.2 Afwijken
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Uitzonderingen op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Parkeernormen