direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Berkelland 2020, wijziging 2023-2 (Hooihaarsweg 3-5 Beltrum)
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Berkelland 2020, wijziging 2023-2 (Hooihaarsweg 3-5 Beltrum)
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.WPBGB20230002-0100
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Omgeving
2.2 Planlocatie
Hoofdstuk 3 Het plan
3.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Wijzigingsvoorwaarden
4.1 Omzetting bestemming naar 'Wonen'
4.2 Vergroten van de bestemming 'Wonen'
Hoofdstuk 5 Haalbaarheid van het plan
5.1 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1.1 Bedrijven- en milieuzonering
5.1.2 Bodem
5.1.3 Geur
5.1.4 Externe veiligheid
5.1.5 Geluid
5.1.6 Luchtkwaliteit
5.1.7 Archeologie en Cutuurhistorie
5.1.8 Natuur
5.1.8.1 Soortenbescherming
5.1.8.2 Gebiedsbescherming
5.1.8.3 Conclusie
5.1.9 Water
5.1.10 Verkeer en parkeren
5.1.11 Mer(beoordelings)plicht
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
6.1 Inleiding
6.2 Opzet van de regels
6.3 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Aanvullend onderzoek asbest
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020'
1.3 wijzigingsplan
1.4 overige begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Artikel 4 Agrarisch
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel