direct naar inhoud van REGELS
Plan: parapluherziening ondergeschikte detailhandel 2019
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1859.BPBKL20190008-0100

REGELS

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Berkelland, parapluherziening ondergeschikte detailhandel 2019 met identificatienummer NL.IMRO.1859.BPBKL20190008-0100 van de gemeente Berkelland;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Toepassingsbereik

Dit bestemmingsplan heeft betrekking op de volgende bestemmingsplannen van de gemeente Berkelland. De regels van deze bestemmingsplannen worden herzien zoals aangegeven in hoofdstuk 2 van deze regels. Voor het overige blijven de regels van deze bestemmingsplannen ongewijzigd van toepassing.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Onherroepelijk  
Beltrum, Bedrijventerrein 2011   22 mei 2012   25 juli 2012  
Borculo, Bedrijventerreinen 2011   11 september 2012   26 juni 2013  
Borculo, FrieslandCampina Domo 2013   25 juni 2013   18 september 2013  
Borculo, Klapperdijk 1-5 2014   7 april 2015   3 juni 2015  
Borculo, verlegging Needsweg 2014   24 juni 2014   25 maart 2015  
Eibergen, Bedrijventerreinen 2011   26 juni 2012   8 mei 2013  
Eibergen, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2015-1 (Mors 15)   17 mei 2016   20 juli 2016  
Eibergen, Op de Bleek 2017   12 juni 2018   24 april 2019  
Neede, Bedrijventerreinen 2011   26 februari 2013   24 december 2013  
Neede, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (Parallelweg 28-32)   19 december 2017   14 februari 2018  
Neede, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2019-1 (De Russchemors)   21 mei 2019   24 juli 2019  
Neede, Centrum 2011   26 juni 2013   30 april 2014  
Rietmolen, Dorp 2011   10 april 2012   11 juli 2012  
Ruurlo Bedrijventerreinen 2011   10 april 2012   10 april 2013  

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Herziening van de regels

3.1 Vervangen van de begrippen ondergeschikte detailhandel

In artikel 1 (Begrippen) van de bestemmingsplannen

  • Beltrum, Bedrijventerrein 2011;
  • Borculo, Bedrijventerreinen 2011;
  • Borculo, FrieslandCampina Domo 2013;
  • Borculo, Klapperdijk 1-5 2014;
  • Borculo, verlegging Needsweg 2014;
  • Eibergen, Bedrijventerreinen 2011;
  • Eibergen, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2015-1 (Mors 15);
  • Eibergen, Op de Bleek 2017;
  • Neede, Bedrijventerreinen 2011;
  • Neede, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (Parallelweg 28-32);
  • Neede, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2019-1 (De Russchemors);
  • Neede, Centrum 2011;
  • Rietmolen, Dorp 2011;
  • Ruurlo Bedrijventerreinen 2011;

de omschrijving van het begrip "ondergeschikte detailhandel" vervangen door de tekst:

ondergeschikte detailhandel:

een detailhandelsvoorziening binnen een andere hoofdbestemming of functie dan detailhandel, ten behoeve van en ondergeschikt aan die andere bestemming/functie, in oppervlakte maximaal 20% van het totale bedrijfsvloeroppervlak (b.v.o.) met een maximum van 100 m² (b.v.o.) en maximaal 20% van de totale omzet.

3.2 Wijzigen van de regelingen in de bestemming Bedrijventerrein

Onderstaande artikelen van de regels van genoemde bestemmingsplannen te wijzigen:

3.2.1 Bestemmingsplan Beltrum, Bedrijventerrein 2011

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub b: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.2 Bestemmingsplan Borculo, Bedrijventerrein 2011

Toevoegen aan artikel 4.1 (Bedrijventerrein) sub v: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 4.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.3 Bestemmingsplan Borculo, FrieslandCampina Domo 2013

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub d: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.5.2 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.4 Bestemmingsplan Borculo, Klapperdijk 1-5 2014

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub f: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.5 Bestemmingsplan Borculo, verlegging Needseweg 2014

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub c: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.5.3 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.6 Bestemmingsplan Eibergen, Bedrijventerrein 2011

Toevoegen aan artikel 4.1 (Bedrijventerrein) sub q: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 4.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.7 Bestemmingsplan Eibergen, Bedrijventerrein 2011, herziening 2015-1 (Mors 15)

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub b: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.5.3 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.8 Bestemmingsplan Eibergen, Op de Bleek 2017

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) een nieuwe sub b1: 'ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

3.2.9 Bestemmingsplan Neede, Bedrijventerreinen 2011

Toevoegen aan artikel 5.1 (Bedrijventerrein) sub s: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 5.6.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.10 Bestemmingsplan Neede, Bedrijventerreinen 2011, herz. 2017-1 (Parallelweg 28-32)

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub b: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

3.2.11 Bestemmingsplan Neede, Bedrijventerreinen 2011, herz. 2019-1 (De Russchemors)

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub e: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.6.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.12 Bestemmingsplan Neede, Centrum 2011

Toevoegen aan artikel 5.1 (Bedrijventerrein) sub g: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 5.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.13 Bestemmingsplan Rietmolen, Dorp 2011

Toevoegen aan artikel 6.1 (Bedrijventerrein) sub b: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 6.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

3.2.14 Bestemmingsplan Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011

Toevoegen aan artikel 3.1 (Bedrijventerrein) sub k: 'en ondergeschikte detailhandel die functioneel verband houdt met de hoofdactiviteit(en) van het bedrijf'.

Artikel 3.5.4 (Bedrijventerrein: afwijken ondergeschikte detailhandel): verwijderen.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken
4.1.1 Algemeen

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan door een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk teniet is gegaan.
4.1.2 Afwijken

Het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 4.1.1 met maximaal 10%.

4.1.3 Uitzondering

Het bepaalde in 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik
4.2.1 Algemeen

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaande gebruik.

4.2.2 Strijdig gebruik
  • a. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 4.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • b. Als het gebruik, bedoeld in 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4.2.3 Uitzondering

Het bepaalde in 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat al in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels bestemmingsplan Berkelland, parapluherziening ondergeschikte detailhandel 2019.

Het bestemmingsplan Berkelland, parapluherziening ondergeschikte detailhandel 2019 heeft van 7 november tot en met 18 december 2019 in ontwerp ter inzage gelegen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de Raad van de gemeente Berkelland, gehouden op 26 mei 2020.

, voorzitter.

, griffier.