Buitengebied, Camping 't Hölterveld 2011

6.2 Nieuwe situatie camping 't Hölterveld

Om tegemoet te kunnen komen aan de marktvraag is uitbreiding van camping 't Hölterveld noodzakelijk. De gemeente Berkelland heeft aangegeven positief te staan tegenover de ontwikkeling van camping 't Hölterveld. De plannen voor camping 't Hölterveld bestaan concreet uit de volgende onderdelen:

Uitbreiding kampeerterrein

Op de 2.3 hectare die ter beschikking staat worden de 60 riante standplaatsen voor mobiele kampeermiddelen (geen stacaravans) gerealiseerd. De bestaande unieke opzet, die in de omgeving nergens wordt aangetroffen, zal op het gehele terrein worden doorgezet. Hierdoor is er min of meer sprake van een "natuurcamping". Op een regulier kampeerterrein staan op één hectare zeker 50 kampeermiddelen.

Restauratie en verbouwing originele Achterhoekse schuur

De achter de woning staande typische Achterhoekse schuur zal geheel worden gerestaureerd. Dit met gebruik van originele materialen. Tevens zal dit gebouw, in combinatie met de erachter gelegen en ernaast gelegen gebouwen, worden ingericht voor circa 20 personen. Het voornemen is om een kwalitatief hoogwaardig niveau te bereiken, dat minder geschikt is voor jeugdgroepen, maar zeer geschikt voor families en dergelijke. Deze Achterhoekse schuur zal dienst doen als dagverblijf.

Realisatie trekkershutten
Op het terrein worden 5 trekkershutten gerealiseerd met een vloeroppervlak van 30 m². Deze trekkershutten voorzien in een recreatiebehoefte waar veel vraag naar is en vormen een welkome aanvulling op de differentiatie van het toeristisch product.

Oostelijk gelegen varkensschuur

De oostelijk gelegen varkensschuur wordt grotendeels gesloopt. Deze schuur is in totaal 52 meter lang. Over een lengte van 37 meter zal deze schuur gesloopt worden. Het gedeelte dat behouden blijft gaat dienst doen als berging.

Westelijk gelegen varkensschuur

De westelijk gelegen varkensschuur (tevens 52 meter lang) wordt over een lengte van 20 meter verbouwd tot binnenspeelplaats voor de op het terrein verblijvende kinderen. De overige delen van deze schuur worden hergebruikt voor uitbreiding van de sanitaire voorzieningen (circa 140 m²) en de inrichting van 2-persoons slaapkamers ten behoeve van de gasten in de te restaureren Achterhoekse schuur.

Kantineschuur

De kantineschuur wordt al sinds jaar en dag gebruikt als "huiskamer" voor de kampeerders. Bij brief van 11 juni 1993 heeft het gemeentebestuur van de toenmalige gemeente Eibergen hiervoor een gedoogtoestemming gegeven tot nieuwe planvorming voor het gebruik van deze schuur voor horecadoeleinden. Deze kantineschuur blijft behouden en mag worden gebruikt voor kampeerders en passanten.

Jeu de Boulesbaan

Achter de voormalige varkensschuren ligt een drijfmestkelder van 200 m² die niet meer in gebruik is. Deze wordt afgebroken, volgestort met zand en dienst gaan doen als Jeu de Boulesbaan.

De bovenstaande ontwikkelingen leiden tot een andere terreininrichting dan in figuur 6.1 is weergegeven. In figuur 6.2 is een overzicht opgenomen van de 'nieuwe situatie' op camping 't Hölterveld.

Figuur 6.2 Nieuwe situatie camping 't Hölterveld (Bron: Brand recreatieconsult)

Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in de planologische kaders voor de ontwikkeling van camping 't Hölterveld.