direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Hulshofweg 8 Ruurlo 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Hulshofweg 8 Ruurlo 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20120002-1000
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsschets Schipperdouwesarchitecten, februari 2012
Bijlage 2 Bodemonderzoek, adviesbureau Econsultancy, april 2007
Bijlage 3 Hulshofweg 8, Milieuadvies, gemeente Berkelland, november 2011
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologisch deskundige:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwvlakgrens:
1.28 bouwwerk:
1.29 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.30 coffeeshop:
1.31 dak:
1.32 detailhandel:
1.33 erf:
1.34 erfgrens:
1.35 erker:
1.36 extensieve dagrecreatie:
1.37 functie:
1.38 gebouw:
1.39 gebruiken:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 kap:
1.42 kleinschalige bedrijfsactiviteit:
1.43 landschappelijke inpassing:
1.44 maaiveld:
1.45 mantelzorg:
1.46 nadere eis:
1.47 normaal agrarisch gebruik:
1.48 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.49 omgevingsvergunning:
1.50 ondergeschikte detailhandel:
1.51 onderbouw:
1.52 ondergronds bouwwerk:
1.53 overkapping:
1.54 parkeervoorziening:
1.55 peil:
1.56 prostitutie:
1.57 seksinrichting:
1.58 voorgevel:
1.59 vrij beroep:
1.60 vrijstaande woning:
1.61 waterhuishoudkundige voorziening:
1.62 werk:
1.63 wijzigingsbevoegdheid:
1.64 wonen:
1.65 woning (wooneenheid):
1.66 zijerf:
1.67 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De goothoogte van een windturbine of een windmolen:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woningen en bijgebouwen bij woningen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Paardenbakken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Herbouw op een andere locatie
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afstanden en maten
7.2 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.1.1 Verboden gebruik
8.1.2 Toegestaan gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Wijziging
10.1.2 Procedure
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
11.2 Wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwwerken
12.2 Afwijken
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit