direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Veldpapendijk 1-3A, Beltrum 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Veldpapendijk 1-3A, Beltrum 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20170009-0100
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Vooroverlegreactie Provincie Gelderland
Bijlage 4 Vooroverlegreactie Veiligheidsregio Noord- en Oost Gelderland
Bijlage 5 Zienswijze Gasunie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aan- en uitbouw:
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 archeologische waarden:
1.8 archeologische verwachtingswaarde
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 erfbeplanting
1.23 gebouw:
1.24 herbouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 landschappelijke waarden:
1.27 mantelzorg:
1.28 milieucategorie:
1.29 nadere eis:
1.30 natuurlijke waarden:
1.31 overkapping:
1.32 prostitutie:
1.33 seksinrichting:
1.34 voorgevelrooilijn:
1.35 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwdiepte van een bouwwerk:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.7 dakhelling:
2.8 goothoogte van een bouwwerk:
2.9 inhoud van een bouwwerk:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
3.4.2 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte van bedrijfsgebouwen
3.4.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
3.4.4 Afwijken voor dichterbij bouwen van de bedrijfswoning bij de weg
3.4.5 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
3.6.2 Afwijken voor een ander bedrijf met vergelijkbare milieucategorie
3.6.3 Afwijken hogere buitenopslag
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormverandering bouwvlak
3.7.2 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 4 Groen - landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verboden werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Werken en werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eis
7.3.2 Procedure
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzondering vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eis
8.3.2 Procedure
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afwijkende maatvoering
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemene gebruiksregels
11.2 Afwijking van de parkeernormen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone - laagvliegroute straaljagers
12.1.1 Zoneomschrijving
12.1.2 Bouwregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijkingsregels
13.2 Bed and Breakfast
Artikel 14 Wijzigingsregels
14.1 Wijziging van aanduidingen
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Nadere eisen
Artikel 16 Overige regels
16.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Parkeernormen
Bijlage 4 Beplantingslijst Gasunie