direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Berkelland 2020
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Berkelland 2020
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB2020-0100
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied, doel en status
1.3 Totstandkoming plan
1.4 Opzet en inhoud plan
Hoofdstuk 2 Ruimtelijk beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Samenvatting beleidskader
Hoofdstuk 3 Beschrijving en analyse plangebied
3.1 Gebiedskarakteristiek
3.2 Beschrijving en analyse gebied
3.2.1 De landschappelijke onderlegger
3.2.2 De droge en natte infrastructuur en leidingen
3.2.3 Het grondgebruik/de functies
3.2.4 Bijzondere gebieden
3.3 Gebiedsgerichte aandachtspunten
Hoofdstuk 4 Hoofdlijnen bestemmingsplan
4.1 Doelen en uitgangspunten plan
4.2 Plansystematiek
4.3 Planthema's
4.3.1 Planthema landbouw
4.3.2 Planthema's werken en wonen
4.3.3 Planthema's bos, natuur en landschap
4.3.4 Planthema cultuurhistorie
4.3.5 Planthema water
4.3.6 Planthema recreatie
4.3.7 Planthema infrastructuur
4.3.8 Planthema leidingen
4.3.9 Planthema duurzame energievoorziening
4.3.10 Zone (algemene aanduidingsregels)
Hoofdstuk 5 Natuur-, water- en milieuaspecten
5.1 Natuurparagraaf/natuurtoets
5.2 Waterparagraaf/watertoets
5.3 Milieuparagraaf/milieutoets
Hoofdstuk 6 Proces en procedure
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Lijst van afkortingen en begrippen
Bijlage 2 Lijst van informatie
Bijlage 3 Ruimtelijk beleidskader
Bijlage 4 Bedrijven vermeld in het risico-register
Bijlage 5 Indicatieve bedrijvenlijst
Bijlage 6 Kadernota Achterhoekse erven veranderen
Bijlage 7 Plan MER inclusief bijlagen
Bijlage 8 Rapport externe veiligheid
Bijlage 9 Archeologische waarden- en verwachtingkaart
Bijlage 10 Monumentenlijst
Bijlage 11 Cultuurhistorische gebiedsbeschrijving
Bijlage 12 Cultuurhistorische waardenkaart
Bijlage 13 Kernkwaliteiten Gelders Natuurnetwerk en Groene Ontwikkelingszone
Bijlage 14 Het bestemmingsplan "Berkelland Buitengebied 2020" en de GNN/GO
Bijlage 15 Plan van Aanpak bestemmingsplan "Buitengebied Berkelland 2016"
Bijlage 16 Uitgangspuntennotitie bestemmingsplan "Buitengebied Berkelland 2016"
Bijlage 17 Aanvulling uitgangspuntennotitie bestemmingsplan "Buitengebied Berkelland 2016"
Bijlage 18 Verslag vooroverleg vobpBB2020
Bijlage 19 Inspraakverslag vobpBB2020
Bijlage 20 Zienswijzennota
Bijlage 21 Zienswijzennota kaartbijlagen nav zienswijzen
Bijlage 22 Zienswijzennota kaartbijlagen ambtshalve
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 afwijking:
1.9 afrastering:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch aanverwant bedrijf/ bedrijf met agrarisch aanverwante functies:
1.12 ammoniakbuffergebied:
1.13 antenne:
1.14 archeologische waarde(n):
1.15 archeologische verwachtingswaarde(n):
1.16 bebouwing:
1.17 Bed and Breakfast:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beperkt kwetsbaar object:
1.21 bergbezinkbassin:
1.22 beschermingszone natte landnatuur:
1.23 bestaand:
1.24 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijgebouw:
1.29 biogasinstallatie:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 bouwwijze:
1.38 café:
1.39 chalet:
1.40 compenserende maatregelen
1.41 cultuurhistorische (landschaps)waarden:
1.42 dagrecreatie:
1.43 detailhandel:
1.44 discotheek of bar/dancing:
1.45 escortbedrijf:
1.46 erfbeplanting:
1.47 erfbeplantingsplan:
1.48 erker:
1.49 evenement:
1.50 extensief agrarisch gebruik:
1.51 extensieve (dag)recreatie:
1.52 functie:
1.53 gastenverblijf:
1.54 gebiedspassende bedrijven:
1.55 gebouw:
1.56 Gelders Natuurnetwerk (GNN):
1.57 geluidgevoelig gebouw:
1.58 Groene Ontwikkelingszone (GO):
1.59 groepsaccommodatie:
1.60 groepskamperen:
1.61 groom:
1.62 herbouw:
1.63 hervestiging van een veehouderijbedrijf:
1.64 hoofdgebouw:
1.65 horecabedrijf:
1.66 horecagebruiksruimte:
1.67 hoveniersbedrijf:
1.68 huishouden:
1.69 inrichting:
1.70 jachtstoel:
1.71 kampeermiddel:
1.72 kampeerseizoen:
1.73 kas:
1.74 kernkwaliteiten:
1.75 kleinschalig kampeerterrein:
1.76 kuilvoerplaat:
1.77 kunstwerk:
1.78 kwetsbaar object:
1.79 landschappelijke inpassing:
1.80 landschapswaarde/landschappelijke waarde:
1.81 (agrarisch) loonbedrijf:
1.82 maatschappelijke voorzieningen:
1.83 manege:
1.84 mantelzorg:
1.85 mestbassin:
1.86 mestsilo:
1.87 milieucategorie:
1.88 mitigerende maatregelen:
1.89 nadere eis:
1.90 Natura 2000:
1.91 Natura 2000-gebied:
1.92 natuurontwikkeling:
1.93 natuurwaarde/natuurlijke waarde:
1.94 Nederlandse grootte-eenheid (nge):
1.95 nevenactiviteit:
1.96 nieuwvestiging van een veehouderijbedrijf:
1.97 nieuwe economische dragers:
1.98 omgevingscondities:
1.99 omgevingsdialoog:
1.100 omgevingsvergunning:
1.101 omschakeling naar een niet-grondgebonden veehouderijbedrijf:
1.102 ondergeschikte horeca:
1.103 onderkomen:
1.104 ongewenste horeca:
1.105 overkapping:
1.106 paardenbak:
1.107 paddock:
1.108 pand:
1.109 pension:
1.110 permanente bewoning:
1.111 plattelandswoning:
1.112 plussenbeleid:
1.113 plusmaatregel(-en):
1.114 productiegebonden detailhandel:
1.115 prostitutie:
1.116 raamprostitutie:
1.117 recreatief medegebruik:
1.118 recreatiewoning:
1.119 rijhal:
1.120 seizoengebonden standplaatsen:
1.121 seksinrichting:
1.122 semi-bedrijfsmatige gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.123 silo:
1.124 sleufsilo:
1.125 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.126 stacaravan:
1.127 statische opslag:
1.128 steilrand:
1.129 straatprostitutie:
1.130 streekeigen producten/streekproducten:
1.131 Structuurvisie Bovenplanse sloopbonusregeling buitengebied
1.132 Structuurvisie Woningsplitsing buitengebied
1.133 teeltondersteunende voorzieningen:
1.134 terrashooiberg:
1.135 toename van stikstofemissie:
1.136 torensilo:
1.137 tredmolen/trainingsmolen:
1.138 trekkershut:
1.139 tuincentrum:
1.140 tunnelkas:
1.141 verblijfsobject:
1.142 verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.143 verevening:
1.144 vergunning op grond van de Wet Natuurbescherming:
1.145 volkstuin:
1.146 voorgevelrooilijn:
1.147 voor stikstofgevoelige habitats:
1.148 werk:
1.149 werktuigenloods:
1.150 windturbine:
1.151 wijziging van het bestemmingsplan:
1.152 woning:
1.153 woonwagen:
1.154 woonwagenstandplaats:
1.155 zorgboerderij:
1.156 zonnecollector:
1.157 zonnepaneel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwdiepte van een bouwwerk:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.7 dakhelling:
2.8 goothoogte van een bouwwerk:
2.9 hoogte van een windturbine:
2.10 inhoud van een bouwwerk:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 peil:
2.13 tiphoogte van een windturbine:
2.14 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bouwvlak
b Tabel niet-agrarische bedrijfsfuncties, ondergeschikt aan het agrarisch bedrijf
c Bedrijfswoning
d Omschakeling
e Niet-grondgebonden veehouderijen
f Zonneparken
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Gebruiksgerichte paardenhouderij
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
3.2.7 Bouwwerken buiten het bouwvlak
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van stalvloeroppervlakte niet-grondgebonden veehouderij
3.4.2 Afwijken ten behoeve van overschrijding bouwvlak
3.4.3 Afwijken ten behoeve van een paardenbak buiten het bouwvlak
3.4.4 Afwijken ten behoeve van waterbassins, sleufsilo's, kuilvoerplaten, mestkelders, mestplaten, mestbassins, mestsilo's en biogasinstallaties buiten het bouwvlak
3.4.5 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
3.4.6 Afwijken ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
3.4.7 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de oppervlakte teeltondersteunende kassen
3.4.8 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
3.4.9 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
3.4.10 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte voor bedrijfsgebouwen
3.4.11 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische bedrijfsfuncties bij een agrarisch bedrijf
3.4.12 Afwijken ten behoeve van een tweede bedrijfswoning
3.4.13 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
3.4.14 Afwijken ten behoeve van het vergroten van een rijhal bij een gebruiksgerichte paardenhouderij
3.4.15 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.16 Afwijken ten behoeve van tredmolens en trainingsmolens buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruiksregels
3.5.2 Zonnepanelen op de grond
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
3.6.2 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten, met uitzondering van kleinschalig kamperen
3.6.3 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
3.6.4 Afwijken ten behoeve van opslaan hooibalen buiten bouwvlak
3.6.5 Afwijken ten behoeve van zonnepanelen op de grond buiten het bouwvlak
3.6.6 Afwijken ten behoeve van een andere niet-grondgebondenveehouderij(-tak)
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verboden werkzaamheden
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
3.8.2 Vormverandering bouwvlak agrarisch bedrijf
3.8.3 Vergroting bouwvlak agrarisch bedrijf
3.8.4 Wijzigen door toekenning van de aanduiding 'Paardenhouderij'
3.8.5 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf
3.8.6 Wijzigen naar de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' of naar de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
3.8.7 Wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk
3.8.8 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bouwvlak
b Tabel niet-agrarische bedrijfsfuncties, ondergeschikt aan het agrarisch bedrijf
c Bedrijfswoning
d Omschakeling
e niet-grondgebonden veehouderijen
f Zonneparken
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Kassen
4.2.6 Gebruiksgerichte paardenhouderij
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.8 Bouwwerken buiten het bouwvlak
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken ten behoeve van stalvloeroppervlakte niet-grondgebonden veehouderij
4.4.2 Afwijken ten behoeve van overschrijding bouwvlak
4.4.3 Afwijken ten behoeve van een paardenbak buiten het bouwvlak
4.4.4 Afwijken ten behoeve van waterbassins, sleufsilo's, kuilvoerplaten, mestkelders, mestplaten, mestbassins, mestsilo's en biogasinstallaties buiten het bouwvlak
4.4.5 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
4.4.6 Afwijken ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
4.4.7 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte voor bedrijfsgebouwen
4.4.8 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de oppervlakte teeltondersteunende kassen
4.4.9 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
4.4.10 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
4.4.11 Afwijken ten behoeve van een tweede bedrijfswoning
4.4.12 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische bedrijfsfuncties bij een agrarisch bedrijf
4.4.13 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
4.4.14 Afwijken ten behoeve van het vergroten van een rijhal bij een gebruiksgerichte paardenhouderij
4.4.15 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.16 Afwijken ten behoeve van tredmolens en trainingsmolens buiten het bouwvlak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruiksbepaling
4.5.2 Zonnepanelen op de grond
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
4.6.2 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten, met uitzondering van kleinschalig kamperen
4.6.3 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
4.6.4 Afwijken ten behoeve van opslaan hooibalen buiten bouwvlak
4.6.5 Afwijken ten behoeve van zonnepanelen op de grond buiten het bouwvlak
4.6.6 Afwijken ten behoeve van een andere niet-grondgebondenveehouderij(-tak)
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verboden werkzaamheden
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
4.8.2 Vormverandering bouwvlak agrarisch bedrijf
4.8.3 Vergroting bouwvlak agrarisch bedrijf
4.8.4 Wijzigen door toekenning van de aanduiding 'Paardenhouderij'
4.8.5 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf
4.8.6 Wijzigen naar de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' of naar de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
4.8.7 Wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk
4.8.8 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bouwvlak
b Tabel niet-agrarische bedrijfsfuncties, ondergeschikt aan het agrarisch bedrijf
c Bedrijfswoning
d Omschakeling
e Niet-grondgebonden veehouderijen
f Zonneparken
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
5.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
5.2.5 Gebruiksgerichte paardenhouderij
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
5.2.7 Bouwwerken buiten het bouwvlak
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken ten behoeve van stalvloeroppervlakte niet-grondgebonden veehouderij
5.4.2 Afwijken ten behoeve van overschrijding bouwvlak
5.4.3 Afwijken ten behoeve van een paardenbak buiten het bouwvlak
5.4.4 Afwijken ten behoeve van waterbassins, sleufsilo's, kuilvoerplaten, mestkelders, mestplaten, mestbassins, mestsilo's en biogasinstallaties buiten het bouwvlak
5.4.5 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
5.4.6 Afwijken ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
5.4.7 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte voor bedrijfsgebouwen
5.4.8 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de oppervlakte teeltondersteunende kassen
5.4.9 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
5.4.10 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
5.4.11 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische bedrijfsfuncties bij een agrarisch bedrijf
5.4.12 Afwijken ten behoeve van een tweede bedrijfswoning
5.4.13 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
5.4.14 Afwijken ten behoeve van het vergroten van een rijhal bij een gebruiksgerichte paardenhouderij
5.4.15 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.4.16 Afwijken ten behoeve van tredmolens en trainingsmolens buiten het bouwvlak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruiksbepaling
5.5.2 Zonnepanelen op de grond
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
5.6.2 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten, met uitzondering van kleinschalig kamperen
5.6.3 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
5.6.4 Afwijken ten behoeve van opslaan hooibalen buiten bouwvlak
5.6.5 Afwijking ten behoeve van zonnepanelen op de grond buiten het bouwvlak
5.6.6 Afwijken ten behoeve van een andere niet-grondgebondenveehouderij(-tak)
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verboden werkzaamheden
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Toelaatbaarheid
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
5.8.2 Vormverandering bouwvlak agrarisch bedrijf
5.8.3 Vergroting bouwvlak agrarisch bedrijf
5.8.4 Wijzigen door toekenning van de aanduiding 'Paardenhouderij'
5.8.5 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf
5.8.6 Wijzigen naar de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' of naar de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
5.8.7 Wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk
5.8.8 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel Bedrijven
c Bedrijfswoning
d Zonnepark
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bedrijfsgebouwen
6.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
6.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
6.4.2 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte van bedrijfsgebouwen
6.4.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
6.4.4 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
6.4.5 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
6.4.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.4.7 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
6.6.2 Afwijken voor een ander bedrijf met vergelijkbare milieucategorie
6.6.3 Afwijken hogere buitenopslag
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
6.7.2 Vormverandering bouwvlak
6.7.3 Wijzigen naar de bestemming Recreatie - Dagrecreatie en/of Recreatie - Verblijfsrecreatie
6.7.4 Wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk
6.7.5 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel Bedrijf - Nutsvoorziening
c Bedrijfswoning
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen
7.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
7.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken ten behoeve van het verhogen van de goothoogte van bedrijfsgebouwen
7.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
7.4.3 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
7.4.4 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
7.4.5 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
7.7.2 Vormverandering bouwvlak
7.7.3 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 8 Bos
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verboden werkzaamheden
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Cultuur en ontspanning
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
9.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel Cultuur en Ontspanning
c Bedrijfswoningen
d Horeca
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Bedrijfsgebouwen
9.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
9.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
9.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
9.4.3 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
9.4.4 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
9.4.5 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Gebruiksbepaling
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Tabel cultuur en ontspanning
9.6.2 Afwijken ten behoeve van detailhandel
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
9.7.2 Vormverandering bouwvlak
9.7.3 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf
9.7.4 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 10 Groen - Landschapselement
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verboden werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
11.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel Horeca
c Bedrijfswoningen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bedrijfsgebouwen
11.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
11.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
11.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
11.4.3 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.4.4 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
11.4.5 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
11.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Tabel Horeca
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
11.7.2 Vormverandering bouwvlak
11.7.3 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf
11.7.4 Wijzigen naar de bestemming Recreatie - Dagrecreatie en/of Recreatie - Verblijfsrecreatie
11.7.5 Wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk
11.7.6 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
12.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Bedrijfswoningen
c Tabel Maatschappelijk
d Horeca
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bedrijfsgebouwen
12.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
12.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
12.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
12.4.3 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.4.4 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
12.4.5 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
12.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Gebruiksbepaling
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
12.6.2 Tabel Maatschappelijk
12.7 Wijzigingsbevoegdheid
12.7.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
12.7.2 Vormverandering bouwvlak
12.7.3 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf
12.7.4 Wijzigen naar de bestemming Recreatie - Dagrecreatie en/of Recreatie - Verblijfsrecreatie
12.7.5 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Werken en werkzaamheden
13.5.2 Uitzonderingen
13.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 14 Recreatie - Dagrecreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
14.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel dagrecreatieve functies
c Bedrijfswoningen
d Horeca
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bedrijfsgebouwen
14.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
14.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
14.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.6 Volkstuinen
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
14.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
14.4.3 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.4.4 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
14.4.5 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
14.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.7 Wijzigingsbevoegdheid
14.7.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
14.7.2 Vormverandering bouwvlak
14.7.3 Wijzigen naar Recreatie - Verblijfsrecreatie
14.7.4 Wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk
14.7.5 Wijzigen naar de bestemming Wonen
Artikel 15 Recreatie - Recreatiewoning
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Recreatiewoningen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
16.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel Recreatie - Verblijfsrecreatie
c Bedrijfswoningen
d Horeca
16.2 Bouwregels
16.2.1 Verblijfsrecreatieve voorzieningen
16.2.2 Bedrijfsgebouwen
16.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
16.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
16.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
16.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijken omvang en inhoud recreatiewoning/trekkershut
16.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
16.4.3 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
16.4.4 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
16.4.5 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
16.4.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Wijzigingsbevoegdheid
16.6.1 Van toepassingverklaring stikstofregeling
16.6.2 Vergroting bouwvlak
Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
17.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bedrijfswoningen
b Tabel Sport
c Horeca
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Bedrijfsgebouwen
17.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
17.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
17.4.2 Afwijken ten behoeve van bebouwde oppervlakte bedrijfsbebouwing
17.4.3 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
17.4.4 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
17.4.5 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
17.4.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Sport - Manege
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
18.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Tabel Sport - Manege
c Bedrijfswoningen
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Bedrijfsgebouwen
18.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
18.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
18.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
18.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
18.4.3 Afwijken ten behoeve van vergroten rijhal
18.4.4 Uitbreiding of herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
18.4.5 Afwijken bouwen bedrijfsgebouwen vóór de voorgevelrooilijn
18.4.6 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
18.4.7 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
Artikel 19 Verkeer
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 20 Verkeer - N18
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Gebouwen
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.2.4 Nutsvoorzieningen
20.2.5 Bestaande bebouwing
Artikel 21 Verkeer - Railverkeer
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 22 Water
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.3.1 Strijdig gebruik
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Werken en werkzaamheden
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Wonen
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
23.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Bestemmingsvlak
b Woningen
c Tabel bedrijfsfuncties, ondergeschikt aan het wonen
23.2 Bouwregels
23.2.1 Woningen en bijgebouwen bij woningen
23.2.2 Overkappingen bij woningen
23.2.3 Woonwagenstandplaatsen
23.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.2.5 Paardenbakken
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Uitbreiding of herbouw woning op een andere locatie of op dezelfde locatie
23.4.2 Afwijken voor het vergroten van de bijgebouwenoppervlakte (sloop-bonusregeling)
23.4.3 Afwijken t.b.v. het vergroten van de bijgebouwenoppervlakte (bovenplanse sloop-bonusregeling)
23.4.4 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de woning door het bijtrekken van inpandige ruimten
23.4.5 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.5.1 Gebruiksbepaling
23.6 Afwijken van de gebruiksregels
23.6.1 Afwijken ten behoeve van detailhandel
23.6.2 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
23.6.3 Afwijken ten behoeve van gebruik recreatiewoning / recreatieappartement
23.7 Wijzigingsbevoegdheid
23.7.1 Wijzigen t.b.v. het vergroten van de bijgebouwenoppervlakte (bovenplanse sloop-bonusregeling)
23.7.2 Wijzigen naar de bestemming Bedrijf, Cultuur en Ontspanning, Horeca, Maatschappelijk, Recreatie-Dagrecreatie of Recreatie-Verblijfsrecreatie
Artikel 24 Leiding
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Nadere detaillering bestemmingsomschrijving
a Voorrangsregeling
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Werken en werkzaamheden
24.5.2 Uitzonderingen
24.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Advies archeoloog
25.2.3 Uitzondering bouwregels
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Nadere eis
25.3.2 Procedure
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.4.3 Beoordelingscriteria
25.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
25.5 Wijzigingsbevoegdheid
25.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
Artikel 26 Waarde - Archeologie 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Advies archeoloog
26.2.3 Uitzondering bouwregels
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Nadere eis
26.3.2 Procedure
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
26.4.3 Beoordelingscriteria
26.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
26.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2'
Artikel 27 Waarde - Archeologie 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Advies archeoloog
27.2.3 Uitzondering bouwregels
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Nadere eis
27.3.2 Procedure
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Vergunningplicht
27.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
27.4.3 Beoordelingscriteria
27.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
27.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3'
Artikel 28 Waarde - Archeologie 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Advies archeoloog
28.2.3 Uitzondering bouwregels
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Nadere eis
28.3.2 Procedure
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningplicht
28.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
28.4.3 Beoordelingscriteria
28.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
28.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 4'
Artikel 29 Waarde - Archeologie 5
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Advies archeoloog
29.2.3 Uitzondering bouwregels
29.3 Nadere eisen
29.3.1 Nadere eis
29.3.2 Procedure
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Vergunningplicht
29.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
29.4.3 Beoordelingscriteria
29.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
29.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 5'
Artikel 30 Waarde - Archeologie 6
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Advies archeoloog
30.2.3 Uitzondering bouwregels
30.3 Nadere eisen
30.3.1 Nadere eis
30.3.2 Procedure
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Vergunningplicht
30.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
30.4.3 Beoordelingscriteria
30.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
30.5 Wijzigingsbevoegdheid
30.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 6'
Artikel 31 Waarde - Archeologisch rijksmonument
Artikel 32 Waarde - Cultuurhistorie
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Nadere eisen
32.4 Afwijken
32.4.1 Afwegingskader
32.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.5.1 Verbod
32.5.2 Uitzondering op verbod
32.5.3 Afwegingskader
Artikel 33 Waterstaat - Waterberging
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Verboden werkzaamheden
33.4.2 Uitzonderingen
33.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 34 Antidubbeltelregel
Artikel 35 Algemene bouwregels
35.1 Bestaande afwijkende maatvoering
35.2 Ondergronds bouwen
Artikel 36 Algemene gebruiksregels
36.1 Algemene gebruiksregels
36.2 Afwijking van de parkeernormen
36.3 Afwijken van het gebruik als bedrijfswoning (plattelandswoning)
36.4 Afwijken ten behoeve van het huisvesten van grooms
Artikel 37 Algemene aanduidingsregels
37.1 Beschermingszone natte landnatuur
37.1.1 Zoneomschrijving
37.1.2 Bescherming
37.2 Gelders Natuurnetwerk (GNN)
37.2.1 Zoneomschrijving GNN
37.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
37.2.3 Uitbreiding bestaande functies
37.3 Groene ontwikkelingszone (GO)
37.3.1 Zoneomschrijving GO
37.3.2 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
37.3.3 Uitbreiding grondgebonden agrarisch bedrijf en/of extensieve recreatie en/of Nsw-landgoed
37.3.4 Het vellen van een houtopstand
37.4 Nationaal landschap
37.5 Evenemententerrein
37.6 Geluidzone - industrie
37.7 Milieuzone - geurzone
37.7.1 Zoneomschrijving
37.7.2 Bouwregels
37.8 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
37.8.1 Zoneomschrijving
37.8.2 Bouwregels
37.8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzonderingen op verbod
c Afwegingskader
37.9 Milieuzone - boringsvrije zone
37.10 Milieuzone - koude-warmteopslagvrije zone
37.11 Milieuzone - waterwingebied
37.11.1 Zoneomschrijving
37.11.2 Bouwregels
37.11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzondering op verbod
c Afwegingskader
37.12 Milieuzone - stiltegebied
37.13 Veiligheidszone - bevi
37.13.1 Bouw- en gebruiksregels
37.13.2 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
37.14 Veiligheidszone - bedrijven
37.14.1 Bouw- en gebruiksregels
37.14.2 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
37.15 Vrijwaringszone - antenneveld 1
37.16 Vrijwaringszone - antenneveld 2
37.17 Vrijwaringszone - laagvliegroute straaljagers
37.17.1 Zoneomschrijving
37.17.2 Bouwregels
37.18 Vrijwaringszone - molenbiotoop
37.18.1 Zoneomschrijving
37.18.2 Bouwregels
37.18.3 Afwijken van de bouwregels
37.18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Afwegingskader
c Uitzonderingen op verbod
37.19 Vrijwaringszone - radar 1
37.20 Vrijwaringszone - radar 2
37.21 Wetgevingzone - reservering voorkeurstracé buisleidingenstrook
37.21.1 Algemeen
37.21.2 Bouwen
37.21.3 Afwijken van de bouwregels
37.22 Wetgevingzone - zoekgebied voorkeurstracé buisleidingenstrook
37.23 Overige gebiedsaanduidingen
Artikel 38 Algemene afwijkingsregels
38.1 Algemene afwijkingsregels
38.2 Bed and Breakfast
38.3 Toestaan van een extra verblijfsobject met een woonfunctie binnen een (bedrijfs-)woning
38.4 Afwijken op basis van verschilberekening volgens rekenmodel AERIUS-Calculator
Artikel 39 Algemene wijzigingsregels
39.1 Toestaan van een extra verblijfsobject met een woonfunctie binnen een (bedrijfs-)woning
39.2 Wijziging naar Bos, Groen - Landschapselement, Natuur
39.3 Wijziging voor het vergroten van de bestemming 'Wonen'
39.4 Wijziging van aanduidingen
39.5 Wijzigen t.b.v. het verwijderen van bebouwing t.b.v. bovenplanse sloop-bonusregeling
Artikel 40 Algemene procedureregels
40.1 Nadere eisen
Artikel 41 Overige regels
41.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 Overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 43 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Indicatieve bedrijvenlijst functieverandering
Bijlage 2 Tabel toelaatbare nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven
Bijlage 3 Tabel toelaatbare hoofdfuncties via functieverandering
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 5 Parkeernormen
Bijlage 6 Onherroepelijke vergunningen op basis van Wet natuurbescherming resp. Natuurbeschermingswet 1998
Bijlage 7 Lijst woningen met meerdere toegestane verblijfsobjecten met een woonfunctie
Bijlage 8 Maatregelenpakketten Plussenbeleid