Eibergen, Woongebieden 2011

16.2.1 Gebouwen

Voor de gebouwen gelden de volgende regels:

• a. als gebouw mogen alleen recreatiewoningen met bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd;
• b. een gebouw moet binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• c. het aantal recreatiewoningen per bouwvlak mag niet meer bedragen dan het aantal recreatiewoningen zoals aanwezig ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
• d. de gebouwen hebben samen een oppervlakte van maximaal 70 m2;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goothoogte respectievelijk de bouwhoogte niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte;
• f. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan mogen gehandhaafd blijven.

16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

16.3.1 Nadere eis

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing voor:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie (in de omgeving);
• c. de parkeersituatie;
• d. de milieusituatie;
• e. de verkeersveiligheid;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• g. de sociale veiligheid;
• h. de externe veiligheid.

16.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in 34.1 genoemde voorbereidingsprocedure.