direct naar inhoud van Artikel 3 Tuin -2
Plan: Geesteren, Hagensweg ong. 2013
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1859.BPGTR20130002-1000

Artikel 3 Tuin -2

3.1 Bestemmingsomschrijving
  • a. De voor ' Tuin -2 ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van tuin - weide" voor gebruik als (sier)tuin, moestuin, weide en/of boomgaard;
  • b. de waterhuishouding

met daarbij behorende:

  • c. gebouwen, geen woningen zijnde;
  • d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • e. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden;
  • f. voorzieningen van openbaar nut.
  • g. voorzieningen, zoals wegen, paden en parkeervoorzieningen.
3.2 Bouwregels

Op de voor ' Tuin -2 ' aangewezen gronden mogen alleen bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

3.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan 100 m2, inclusief de bestaande bebouwing zoals die aanwezig was ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
  • b. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 meter bedragen;
  • c. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan 4 meter bedragen;
  • d. gebouwen worden op minimaal 3 meter uit de zijdelingse perceelsgrens gebouwd.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt dat de bouwhoogte maximaal 1 meter mag bedragen.

3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing voor:

  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. de woonsituatie (in de omgeving);
  • c. de parkeersituatie;
  • d. de milieusituatie;
  • e. de verkeersveiligheid;
  • f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • g. de sociale veiligheid;
  • h. de externe veiligheid.
3.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in artikel 10.1 genoemde voorbereidingsprocedure.