Rekken, Dorp 2011

5.2 Woonbebouwing

Ten aanzien van de binnen het plangebied aanwezige woningbouw is als uitgangspunt genomen, dat er geen redenen aanwezig zijn om niet tot de toekenning van een positieve (woon) bestemming over te gaan. Derhalve is aan iedere woning binnen het plangebied een positieve bestemming toegekend die is afgestemd op de verschijningsvorm van de betreffende woning. Te onderscheiden zijn het vrijstaande, het halfvrijstaande huis (dubbele woning) en de aaneengebouwde huizen, waaraan de bestemming "Wonen" is toegekend. Bij de bestemming "Wonen" wordt er van uitgegaan dat uitsluitend vrijstaande, halfvrijstaande en rijenwoningen woningen zijn gebouwd. De goothoogte en nokhoogte is voor alle woningen 6 meter, respectievelijk 10 meter, tenzij anders op de verbeelding (plankaart) is weergegeven. Met betrekking tot bijgebouwen geldt dat bij iedere woning een bepaalde oppervlakte bijgebouwen is toegestaan. Voor de bestemming "Wonen" geldt dat voor de berekening van de maximaal toegestane oppervlakte bijgebouwen het gedeelte binnen het bebouwingsvlak voor zover gelegen tussen de zijgevels en het verlengde daarvan niet wordt meegerekend. Onder het begrip bijgebouwen wordt begrepen vrijstaande bijgebouwen, aanbouwen en uitbouwen (aangebouwde bijgebouwen).

Naast de woonfunctie is ook de uitoefening van bepaalde beroepen aan huis een algemeen aanvaarde activiteit. Het betreft hier beroepsuitoefeningen, die door hun aard aanvaardbaar moeten worden geacht binnen het woonmilieu en waarvan mag worden aangenomen dat daar-van geen negatieve invloed uitgaat. Nadrukkelijk zij met betrekking tot dit onderwerp nog opgemerkt dat de woonfunctie, waarop de bestemming is afgestemd, hoofdzaak dient te blijven ofwel dat de uiterlijke kenmerken van de woonsfeer van het betreffende perceel, zoals dat tot uitdrukking komt in de gevelindeling, tuinaanleg en -gebruik, zoveel mogelijk gehandhaafd blijven.

Die delen van het woongebied die uit stedenbouwkundige overwegingen onbebouwd dienen te blijven - en welke als tuin of erf in gebruik (behoren) te zijn - zijn tot "Tuin" bestemd. Het betreft in vrijwel alle gevallen de voortuinen en soms ook de zijtuinen.