Rietmolen, De Mölle 2011

1.4 Huidige planologisch regiem

De locatie waar in totaal vier vrijstaande woningen worden gerealiseerd is gelegen binnen het plangebied van een drietal bestemmingsplannen, te weten:

• bestemmingsplan "Rietmolen 1982";
• bestemmingsplan "Rietmolen Het Olland";
• bestemmingsplan "Rietmolen Het Olland, 1e herziening van het bestemmingsplan bestemming Tennisbaan".

De sporthal is grotendeels gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan "Rietmolen 1982". De parkeerplaats is gelegen binnen het bestemmingsplan "Rietmolen Het Olland". De zuidelijke rand van het plangebied, en een klein deel van de sporthal, is gelegen binnen het bestemmingsplan "Rietmolen Het Olland, 1e herziening van het bestemmingsplan bestemming Tennisbaan". Op basis van deze bestemmingsplannen hebben de gronden in het plangebied de bestemmingen "Bijzondere bebouwing", "Bijzondere doeleinden ( onbebouwd terrein ten behoeve van het parkeren)" en "Tennisbaan".

De locatie waar de enkele vrijstaande woning wordt gebouwd is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan "Rietmolen, Olland - Noord" en heeft binnen dit plan de bestemming "Wonen" en "Tuin". Op basis van de bestemming "Wonen" zijn op deze locatie enkel dubbele- en rijenwoningen toegestaan. Een vrijstaande woning is op deze locatie niet toegestaan.

De in dit bestemmingsplan besloten woningbouwontwikkeling is niet in overeenstemming met de vigerende bestemmingsplannen en de daarin opgenomen bestemmingen. Om de ontwikkeling mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening noodzakelijk. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin.