direct naar inhoud van Regels
Plan: Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1859.BPBCL20170002-0100

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)' met indentificatienummer NL.IMRO.1859.BPBCL20170002-0100 van de gemeente Berkelland;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1859.BPBCL20170002-0100.gml met de bijbehorende regels;

1.3 verbeelding:
  • a. de analoge verbeelding van het bestemmingsplan 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)' bestaande uit de kaart(en) met tekeningnummer(s) NL.IMRO.1859.BPBCL20170002-0100;
  • b. de digitale verbeelding van het bestemmingsplan 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)'
1.4 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.5 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding als het een vlak betreft;

1.6 aanduidingsvlak:

een geometrisch vlak waarop een aanduiding betrekking heeft;

1.7 archeologisch deskundige:

de regionaal (beleids)archeoloog of een andere door het bevoegd gezag aan te wijzen deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg;

1.8 archeologisch onderzoek:

onderzoek (bureauonderzoek en/of boren en/of geofysisch onderzoek en/of graven en/of begeleiden) verricht door een certificerende instelling beschikkend over een certificaat op grond van artikel 5.2 van de Erfgoedwet;

1.9 archeologische verwachting:

een gebied met een daaraan toegekende hoge, middelmatige of lage archeologische verwachting in verband met de kennis en wetenschap van de in dat gebied te verwachten overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteiten uit het verleden;

1.10 archeologische waarde:

een gebied met een daaraan toegekende archeologische waarde in verband met de kennis en studie van de in dat gebied voorkomende overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteiten uit het verleden;

1.11 bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

1.12 bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;

1.13 bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

1.14 maaiveld:

het oppervlak (of de gemiddelde hoogte daarvan) van het land of de bovenkant van het terrein dat een bouwwerk omgeeft;

1.15 omgevingsvergunning:

een vergunning zoals bedoeld in artikel 1.1, lid 1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

1.16 waterhuishoudkundige voorziening:

voorzieningen die nodig zijn voor een goede wateraanvoer, waterafvoer, waterberging en waterkwaliteit;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding

2.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een ondergrondse hoogspanningsverbinding met een spanning van maximaal 150kV, met de daarbij behorende belemmeringenstrook van ten hoogste 5 meter ter weerszijden van het kabelbed;

2.2 Bouwregels
  • a. In afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, mogen op of in de in lid 2.1 genoemde gronden geen gebouwen worden gebouwd.
  • b. Op de voor 'Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding' aangewezen gronden mogen alleen bouwwerken ten dienste van de ondergrondse hoogspanningsverbinding worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 3 meter.
2.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor het bouwen overeenkomstig de betreffende andere bestemming van deze gronden, mits:

  • a. hierdoor geen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van en de veiligheidssituatie rond de betreffende ondergrondse hoogspanningsverbinding;
  • b. ter zake daarvan vooraf advies van de leidingbeheerder is ingewonnen.
2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
2.4.1 Vergunningplicht

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

  • a. het aanbrengen van beplantingen en bomen;
  • b. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
  • c. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
  • d. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe in ieder geval worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;
  • e. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren.
  • f. het permanent opslaan van goederen.
2.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht

Het onder 2.4.1 opgenomen verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden:

  • a. verband houden met de aanleg van de betreffende hoogspanningsverbinding;
  • b. die al in uitvoering zijn op het moment van het van kracht worden van het plan;
  • c. die het normale onderhoud ten aanzien van de leiding en de belemmeringenstrook of ten aanzien van de functies van de andere voorkomende bestemming(en) betreffen.
2.4.3 Beoordelingscriterium

Een omgevingsvergunning kan worden verleend als de betreffende werken en/of werkzaamheden niet strijdig zijn met de veiligheid van de leiding en van de bijbehorende belemmeringenstrook.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Overige regels

4.1 Schakelbepaling

De regels van de bestemmingsplannen:

  • a. 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011', vastgesteld door de gemeenteraad van Berkelland op 11 september 2012, met planIDN NL.IMRO.1859.BPBCL20110003-0100, en
  • b. 'Borculo, FrieslandCampina Domo 2013', vastgesteld door de gemeenteraad van Berkelland op 25 juni 2013, met planIDN NL.IMRO.1859.BPBCL20130001-0100;

blijven onverkort van kracht voor zover niet anders geregeld in deze bestemmingsplanherziening.

Met het bestemmingsplan Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding) wordt

  • 1. Het bestemmingsplan Borculo, Bedrijventerreinen 2011, vastgesteld door de gemeenteraad van Berkelland op 11 september 2012 met planIDN NL.IMRO.1859.BPBCL20110003-0100:
    • a. op de verbeelding ter plaatse van de bestemming 'Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding', de bestemming Artikel 19 'Waarde – Archeologische Verwachting 3' uit het bestemmingsplan Borculo, Bedrijventerreinen 2011 verwijderd,
      met dien verstande dat:
      'het advies van de archeologisch deskundige over de vraag of door het vaststellen van het bestemmingsplan, en de daarin voorgenomen activiteit, geen onevenredige afbreuk wordt of kan worden gedaan aan de archeologische waarden, en zo ja welke voorwaarden moeten worden genomen';
    • b. op de verbeelding ter plaatse van de bestemming 'Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding', de bestemming Artikel 18 'Waarde – Archeologische Verwachting 2', lid 18.4.1. gewijzigd in:
      Onverminderd het in de Monumentenwet 1988 bepaalde is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende andere werken of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
      het amoveren van ondergrondse energieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur.
    • c. ter plaatse van de bestemming Artikel 15 'Leiding – Riool', lid 15.4.2 aangevuld met:
      d. voor zover het betreft het indrijven van hoogspanningskabels met maximaal 150kV, wat geschiet met een gestuurde boring en deze kabels minimaal 5 meter verticaal verwijderd zijn van de aanwezig rioolpersleiding;
    • d. ter plaatse van de bestemming artikel 15 'Leiding – Riool', lid 15.4.2 aangevuld met: e. voor zover het betreft het indrijven van hoogspanningskabels met maximaal 150kV, conform de aanlegvoorschriften onder lid 15.4.2. aanhef en onder d, voor zover voorafgaand aan de werkzaamheden een privaatrechtelijke overeenkomst, op basis van artikel 101 van het Burgerlijk Wetboek Boek 5 (Opstalrecht), is afgesloten met de eigenaar van de aanwezige rioolpersleiding;
    • e. ter plaatse van de bestemming Artikel 21 'Waterstaat – Waterkering', lid 21.3.1 gewijzigd in:
      'Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Waterstaat - Waterkering' zonder of in afwijking van een Waterwet de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren, mits het Waterschap Rijn en IJssel een positief advies afgeeft aangaande de beschreven activiteiten in het bestemmingsplan 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)'. Dit advies zijnde een beschikking op een aanvraag Waterwetvergunning, op basis van Waterwet, artikel 6.5, onder c.
  • 2. Het bestemmingsplan Borculo, FrieslandCampina Domo 2013, vastgesteld door de gemeenteraad van Berkelland op 25 juni 2013 met planIDN NL.IMRO.1859.BPBCL20130001-0100:
    • a. op de verbeelding ter plaatse van de bestemming 'Leiding - Ondergrondse hoogspanningsverbinding', de bestemming Artikel 18 'Waarde – Archeologische Verwachting 3' uit het bestemmingsplan Borculo, FrieslandCampina Domo 2013 verwijderd,
      met dien verstande dat:
      'het advies van de archeologisch deskundige over de vraag of door het vaststellen van het bestemmingsplan, en de daarin voorgenomen activiteit, geen onevenredige afbreuk wordt of kan worden gedaan aan de archeologische waarden, en zo ja welke voorwaarden moeten worden genomen'.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken
5.1.1 Algemeen

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan door een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
5.1.2 Afwijken

Het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 5.1.1 met maximaal 10%.

5.1.3 Uitzondering

Het bepaalde in 5.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik
5.2.1 Algemeen

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaande gebruik.

5.2.2 Strijdig gebruik
  • a. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 5.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • b. Als het gebruik, bedoeld in 5.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
5.2.3 Uitzondering

Het bepaalde in 5.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat al in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels behorende bij het bestemmingsplan 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)'.

Het bestemmingsplan 'Borculo, Bedrijventerreinen 2011, herziening 2017-1 (150kV-leiding)' heeft van 15 maart 2017 tot 25 april 2017 in ontwerp ter inzage gelegen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de Raad van de gemeente Berkellland, gehouden op 20 juni 2017.

De voorzitter,

De griffier.