| Plan: | Buitengebied, Camping 't Hölterveld 2011 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1859.BPBGB20110011-1000 |
4.6 Milieuzonering
4.6.1 Algemeen
Zowel de ruimtelijke ordening als het milieubeleid stellen zich ten doel een goede kwaliteit van het leefmilieu te handhaven en te bevorderen. Dit gebeurt onder andere door milieuzonering. Onder milieuzonering verstaan we het aanbrengen van een voldoende ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende bedrijven of inrichtingen enerzijds en milieugevoelige functies als wonen en recreëren anderzijds. De ruimtelijke scheiding bestaat doorgaans uit het aanhouden van een bepaalde afstand tussen milieubelastende en milieugevoelige functies. Die onderlinge afstand moet groter zijn naarmate de milieubelastende functie het milieu sterker belast. Milieuzonering heeft twee doelen:
- het voorkomen of zoveel mogelijk beperken van hinder en gevaar bij woningen en andere gevoelige functies;
- het bieden van voldoende zekerheid aan bedrijven dat zij hun activiteiten duurzaam onder aanvaardbare voorwaarden kunnen uitoefenen.
Voor het bepalen van de aan te houden afstanden wordt de VNG-uitgave 'Bedrijven en Milieuzonering' uit 2009 gehanteerd. Deze uitgave bevat een lijst, waarin voor een hele reeks van milieubelastende activiteiten (naar SBI-code gerangschikt) richtafstanden zijn gegeven ten opzichte van milieugevoelige functies. De lijst geeft richtafstanden voor de ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. De grootste van de vier richtafstanden is bepalend voor de indeling van een milieubelastende activiteit in een milieucategorie en daarmee ook voor de uiteindelijke richtafstand. De richtafstandenlijst gaat uit van gemiddeld moderne bedrijven. Indien bekend is welke activiteiten concreet zullen worden uitgeoefend, kan gemotiveerd worden uitgegaan van de daadwerkelijk te verwachten milieubelasting, in plaats van de richtafstanden. De afstanden worden gemeten tussen enerzijds de grens van de bestemming die de milieubelastende functie(s) toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van een milieugevoelige functie die op grond van het bestemmingsplan mogelijk is.
Hoe gevoelig een gebied is voor milieubelastende activiteiten is mede afhankelijk van het omgevingstype. Met betrekking tot de in dit bestemmingsplan besloten ruimtelijke ontwikkeling gelden de richtafstanden ten opzichte van het omgevingstype rustige woonwijk:
Hiernaast gelden ten aanzien van bedrijven die onder de werkingssfeer van de Wet milieubeheer vallen, deze Wet en haar uitvoeringsbesluiten als toetsingskader voor de toegestane bedrijfshinder.
4.6.2 Onderzoeksresultaten milieuzonering
4.6.2.1 Toets aan 'Bedrijven en milieuzonering'
Aan de hand van vorenstaande regeling is onderzoek verricht naar de feitelijke situatie. De feitelijke situatie betreft de functieverandering op het perceel aan de Rekkenseweg 25 in Eibergen van een agrarisch bedrijf naar een verblijfsrecreatieve accommodatie/ kampeerterrein.
Bedrijven in de omgeving
In de omgeving van het plangebied ligt aan de Rekkenseweg 14-16 een bedrijf met verschillende bedrijfsactiviteiten, te weten:
- tankstation (inclusief LPG;
- autogarage (verkoop en reparatie)
- autoschadeherstel;
- tweewielers (verkoop en reparatie (brom)fietsen en scooters);
- taxidiensten.
Volgens de VNG uitgave Bedrijven en Milieuzonering moet op grond van de hiervoor benoemde bedrijfsactiviteiten een afstand van tenminste 100 meter worden aangehouden. Het aspect geluid is daarbij maatgevend. Deze richtafstand wordt ruimschoots gehaald. Voor het aspect gevaar geldt echter bijzondere regelgeving. Deze heeft voorrang op het gestelde in de publicatie Bedrijven en Milieuzonering. Een en ander is ook verwoordt in paragraaf 4.5.5.
Camping 't Hölterveld
Volgens de publicatie Bedrijven en Milieuzonering geldt voor een "kampeerterrein, vakantiecentra e.d. (met keuken)" een afstand van tenminste 50 meter. Met uitzondering van de naastgelegen woning aan de Rekkenseweg 27 wordt hier in alle gevallen aan voldaan. Deze woning ligt ongeveer 20 meter uit de terreingrens van de camping 't Hölterveld.
Echter ligt er tussen deze woning en de kampeerplaatsen reeds een bestaande visvijver met enige randbeplanting. Deze visvijver blijft gehandhaafd en de beplanting wordt uitgebreid waardoor de afstand van tenminste 50 meter gehaald wordt. Dit is vastgelegd op de verbeelding als bestemming "Natuur" zodat deze afstand ook planologisch verzekerd is.
4.6.2.2 Toets aan Wet milieubeheer
Camping 't Hölterveld ligt op ruim voldoende afstand van geluidsproducerende functies van derden.