direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Berkelland, tracébesluit N18 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Berkelland, tracébesluit N18 2015
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20150006-0100
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende juridische regelingen
1.4 Wettelijk kader
1.5 Vooroverleg en procedure
Hoofdstuk 2 Planologisch beleidskader
2.1 Ruimtelijk beleid en regels van het Rijk
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.1.4 Toetsing bestemmingsplan aan beleid en regels van het Rijk
2.2 Ruimtelijk beleid en regels van de provincie Gelderland
2.2.1 Omgevingsvisie
2.2.2 Omgevingsverordening
2.3 Gemeentelijk ruimtelijk relevant strategisch beleid
2.3.1 Structuurvisies
Hoofdstuk 3 Gebiedsbeschrijving
3.1 Landschappelijke omgeving
3.2 Landmarks en markante landschappelijke elementen
3.3 Landschappelijke kenmerken huidige N18
3.4 Functionele structuur huidige N18
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Omschrijving nieuwe ontwikkeling
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.2 Wet geluidhinder
5.1.3 Luchtkwaliteit
5.1.4 Externe veiligheid
5.2 Water
5.3 Natuur
5.3.1 Natuurbeschermingswet 1998
5.3.2 Gebiedsbescherming: Boswet
5.3.3 Flora- en faunawet
5.3.4 Ecologische Hoofdstructuur
5.4 Archeologie
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Indeling planregels
6.3 Beschrijving van het plan
6.3.1 Bestemmingen
6.3.2 Dubbelbestemmingen
6.3.3 Gebiedsaanduidingen
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Tracébesluit N18 Varsseveld - Enschede
Bijlage 2 Verslag inspraak en vooroverleg
Bijlage 3 Ffw ontheffing N18
Bijlage 4 Inventariserend Veldonderzoek dmv proefsleuven vindplaats 13 en 16
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bestaande bebouwing:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bijbehorend bouwwerk:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 dak:
1.17 erf:
1.18 gebouw:
1.19 hoofdgebouw:
1.20 kunstwerken
1.21 nutsvoorzieningen:
1.22 omgevingsvergunning:
1.23 openbaar toegankelijk gebied:
1.24 overig bouwwerk:
1.25 perceelsgrens:
1.26 slopen:
1.27 straatmeubilair:
1.28 tijdelijk toegestaan bouwwerk:
1.29 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 buitenwerks gevelvlak van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de perceelsgrens:
2.7 de afstand tussen gebouwen:
2.8 peil:
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.2 Nutsvoorzieningen
4.2.3 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Nutsvoorzieningen
5.2.5 Bestaande bebouwing
Artikel 6 Waarde - Archeologisch waardevol gebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen op de vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Geluidzones
9.2 Milieuzones
9.2.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
9.3 Overige zones
9.3.1 overige zone - gelders natuur netwerk
9.3.2 overige zone - groene ontwikkelingszone
9.4 Vrijwaringszones
9.4.1 vrijwaringszone - antenneveld 2
9.4.2 vrijwaringszone- radar 1
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsbepaling
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Overgangsbepaling
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit