direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Camping de Meibeek 2019
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Camping de Meibeek 2019
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPBGB20180006-0100
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Historie en huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Toets
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.4 Toets
3.1.5 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie (december 2017)
3.2.2 Toets
3.2.3 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.4 Toets
3.2.5 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Berkelland 2025
3.3.2 Toets
3.3.3 Bestemmingsplan buitengebied Berkelland 2016
3.3.4 Toets
3.3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu en omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.1.1 Wettelijk kader
4.1.2 Onderzoek
4.1.3 Conclusie
4.2 Bodem
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Conclusie
4.3 Geluid
4.3.1 Wetgeving
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie
4.4 Geur
4.4.1 Wetgeving
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Wetgeving
4.5.2 Onderzoek
4.5.3 Conclusie
4.6 Luchtkwaliteit
4.6.1 Wetgeving
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Water
4.7.1 Wetgeving
4.7.2 Onderzoek
4.7.3 Conclusie
4.8 Ecologie
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Onderzoek
4.8.3 Conclusie
4.9 Archeologie
4.9.1 Wettelijk kader
4.9.2 Onderzoek
4.9.3 Conclusie
4.10 Cultuurhistorie
4.10.1 Wettelijk kader
4.10.2 Onderzoek
4.10.3 Conclusie
4.11 Milieueffectrapport
4.11.1 Kader
4.11.2 Toets
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Toelichting op het juridisch systeem
5.1.1 Verbeelding
5.1.2 Regels
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Inspraak, overleg, zienswijzen
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
7.1 Uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Verslag inspraakreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 afwijking:
1.9 afrastering:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch aanverwant bedrijf/ bedrijf met agrarisch aanverwante functies:
1.12 antenne:
1.13 archeologische waarde(n):
1.14 archeologische verwachtingswaarde(n):
1.15 bebouwing:
1.16 Bed and Breakfast:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 beperkt kwetsbaar object:
1.20 bestaand:
1.21 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bevoegd gezag:
1.25 bijgebouw:
1.26 biogasinstallatie:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 bouwwijze:
1.35 café:
1.36 chalet:
1.37 compenserende maatregelen
1.38 cultuurhistorische (landschaps)waarden:
1.39 dagrecreatie:
1.40 detailhandel:
1.41 dierplaats
1.42 discotheek of bar/dancing:
1.43 escortbedrijf:
1.44 erfbeplanting:
1.45 erfbeplantingsplan:
1.46 erker:
1.47 evenement:
1.48 extensieve (dag)recreatie:
1.49 functie:
1.50 gastenverblijf:
1.51 gebiedsgebonden bedrijven:
1.52 gebiedspassende bedrijven:
1.53 gebouw:
1.54 Gelders Natuurnetwerk (GNN):
1.55 geluidgevoelig gebouw:
1.56 Groene Ontwikkelingszone (GO):
1.57 groepsaccommodatie:
1.58 groepskamperen:
1.59 groom:
1.60 herbouw:
1.61 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.62 hoofdgebouw:
1.63 horecabedrijf:
1.64 horecagebruiksruimte:
1.65 hoveniersbedrijf:
1.66 inrichting:
1.67 jachtstoel:
1.68 kampeermiddel:
1.69 kampeerseizoen:
1.70 kas:
1.71 kernkwaliteiten:
1.72 kleinschalig kampeerterrein:
1.73 kuilvoerplaat:
1.74 kunstwerk:
1.75 kwetsbaar object:
1.76 (agrarisch) loonbedrijf:
1.77 landbouwontwikkelingslocatie:
1.78 landschappelijke inpassing:
1.79 landschapswaarde/landschappelijke waarde:
1.80 maatschappelijke voorzieningen:
1.81 manege:
1.82 mantelzorg:
1.83 mestbassin
1.84 mestsilo:
1.85 milieucategorie:
1.86 mitigerende maatregelen:
1.87 nadere eis:
1.88 Natura 2000:
1.89 Natura 2000-gebied:
1.90 natuurontwikkeling:
1.91 natuurwaarde/natuurlijke waarde:
1.92 Nederlandse grootte-eenheid (nge):
1.93 nevenactiviteit:
1.94 nieuwvestiging van een intensieve (bedrijfs-)veehouderij:
1.95 nieuwe economische dragers:
1.96 omgevingscondities
1.97 omgevingsvergunning:
1.98 omschakeling naar een intensieve veehouderij:
1.99 ondergeschikte horeca:
1.100 onderkomen:
1.101 ongewenste horeca:
1.102 overkapping:
1.103 paardenbak:
1.104 paddock:
1.105 pension:
1.106 permanente bewoning:
1.107 plattelandswoning:
1.108 productiegebonden detailhandel:
1.109 prostitutie:
1.110 raamprostitutie:
1.111 Reconstructieplan Achterhoek en Liemers:
1.112 recreatief medegebruik:
1.113 recreatiewoning:
1.114 rijhal:
1.115 seizoengebonden standplaatsen:
1.116 seksinrichting:
1.117 semi-bedrijfsmatige gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.118 silo:
1.119 sleufsilo:
1.120 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.121 stacaravan:
1.122 steilrand:
1.123 straatprostitutie:
1.124 streekeigen producten/streekproducten:
1.125 teeltondersteunende voorzieningen:
1.126 terrashooiberg:
1.127 torensilo:
1.128 tredmolen/trainingsmolen:
1.129 trekkershut:
1.130 tuincentrum:
1.131 tunnelkas:
1.132 verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.133 verevening:
1.134 vergunning op grond van Natuurbeschermingswet 1998
1.135 volkstuin:
1.136 voorgevelrooilijn:
1.137 werk:
1.138 werktuigenloods:
1.139 windturbine:
1.140 wijziging van het bestemmingsplan:
1.141 woning:
1.142 woonwagen:
1.143 woonwagenstandplaats:
1.144 zorgboerderij:
1.145 zorginstelling
1.146 zorgkamer
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd opperblak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwdiepte van een bouwwerk:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.7 dakhelling:
2.8 goothoogte van een bouwwerk:
2.9 hoogte van een windturbine:
2.10 inhoud van een bouwwerk:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 peil:
2.13 tiphoogte van een windturbine:
2.14 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verboden werkzaamheden
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken omvang en inhoud recreatiewoning
4.4.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
4.4.3 Afwijken voor dichterbij bouwen van bedrijfswoning bij weg
4.4.4 Afwijken voor dichterbij bouwen van bedrijfswoning bij veehouderij
4.4.5 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bedrijfswoning door het bijtrekken van inpandige ruimten
4.4.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting landschap
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Vergroting bouwvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afwijkende maatvoering
6.2 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemene gebruiksregels
7.2 Afwijking van de parkeernormen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 37.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Herbouw bedrijfswoning op een andere locatie of op dezelfde locatie
8.3 Bed and Breakfast
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Tabel toelaatbare hoofdfuncties via functieverandering
Bijlage 3 Parkeernormen