direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Neede, Woongebieden 2011, herziening 2018-1 (Haaksbergseweg-Rozenkamp-Braak)
Inhoudsopgave
Plan:
Neede, Woongebieden 2011, herziening 2018-1 (Haaksbergseweg-Rozenkamp-Braak)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1859.BPNDE20180004-0100
Toelichting
Bijlagen toelichting
REGELS
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Rioolnotitie inbreidingsplan Haaksbergseweg
Bijlage 5 Vooroverlegreactie provincie Gelderland
Bijlage 6 Vooroverlegreactie waterschap
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanduidingsvlak:
1.8 aaneengebouwd:
1.9 achtererfgebied:
1.10 achtergevel:
1.11 afwijken van de bouwregels en/of de gebruiksregels:
1.12 ander-werk:
1.13 antennedrager:
1.14 antenne-installatie:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsgebied:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 Bed and Breakfast:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.21 beperkt kwetsbaar object:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 Bevi-inrichting:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bijgebouw:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwvlakgrens:
1.35 bouwwerk:
1.36 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.37 carport:
1.38 dak:
1.39 daknok:
1.40 dakvoet:
1.41 detailhandel:
1.42 eerste bouwlaag:
1.43 eerste verdieping:
1.44 erf:
1.45 erfgrens:
1.46 erker:
1.47 evenement:
1.48 gebouw:
1.49 gebruiken:
1.50 groenvoorziening:
1.51 halfvrijstaande woning:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 huishouden:
1.54 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.55 indelingslijn:
1.56 internethandel:
1.57 kap:
1.58 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.59 maaiveld:
1.60 mantelzorg:
1.61 nadere eis:
1.62 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.63 omgevingsvergunning:
1.64 onderbouw:
1.65 ondergeschikte detailhandel:
1.66 ondergeschikte horeca:
1.67 ondergronds bouwwerk:
1.68 onderkomens:
1.69 openbaar toegankelijk gebied:
1.70 openbare ruimte:
1.71 overkapping:
1.72 parkeervoorziening:
1.73 peil:
1.74 perceel:
1.75 prostitutie:
1.76 rijwoning:
1.77 risicogevoelig bouwwerk en/of object:
1.78 risicovolle inrichting:
1.79 seksinrichting:
1.80 slopen:
1.81 speelvoorzieningen:
1.82 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.83 twee-onder-één-kapwoning:
1.84 vloeroppervlakte:
1.85 voorerfgebied:
1.86 voorgevel:
1.87 voorgevelrooilijn:
1.88 vrij beroep:
1.89 vrijstaande woning:
1.90 watergang:
1.91 waterhuishoudkundige voorziening:
1.92 Wgh-inrichting:
1.93 wijzigingsbevoegdheid:
1.94 wonen:
1.95 woning (wooneenheid):
1.96 wooneenheid:
1.97 woongebouw:
1.98 zijerf:
1.99 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De hoogte van een windturbine of een windmolen:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Ondergronds bouwen
6.2.5 Vrije beroepen
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eis
6.3.2 Procedure
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken bedrijfsmatige activiteiten aan huis
6.6.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.1.1 Verboden gebruik
8.1.2 Toegestaan gebruik
8.2 Parkeernormen
8.2.1 Parkeernormen
8.2.2 Afwijken van de parkeernormen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Wijziging
10.1.2 Procedure
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
11.2 Wijzigingen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Parkeernormen Berkelland