| Plan: | Buitengebied Berkelland 2020, wijziging 2023-2 (Hooihaarsweg 3-5 Beltrum) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1859.WPBGB20230002-0100 |
ONDERDEEL A: TOEPASSINGSVERKLARING
Op het plan zijn, voorzover onderdeel uitmakend van het plangebied, van toepassing de regels met bijbehorende bijlagen en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', te raadplegen via: bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020',
met dien verstande dat de verbeelding wordt gewijzigd en de regels als volgt worden herzien:
ONDERDEEL B: WIJZIGINGSPLAN
In de regels wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020, wijziging 2023-2 (Hooihaarsweg 3-5 Beltrum)' met identificatienummer NL.IMRO.1859.WPBGB20230002-0100 van de gemeente Berkelland;
het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020' vastgesteld op 28 juni 2022 door de gemeente Berkelland, met identificatienummer NL.IMRO.1859.BPBGB2020-0100;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
de begrippen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De regels van de wijze van meten van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De regels van de bestemming 'Wonen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020' zijn van overeenkomstige toepassing. Een en ander met dien verstande dat een lid e wordt toegevoegd aan artikel 23.5.1 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020' met navolgende redactie:
'Ter plaatse van Hooihaarsweg 3 - 5 te Beltrum geldt voor het onttrekken van grondwater (bemaling) en lozing hiervan, dat dit gebruik uitsluitend is toegestaan als het bevoegd gezag hiervoor eerst toestemming heeft verleend. Het grondwater op deze locatie mag voorts niet worden gebruikt voor consumptie en/of gewasbesproeiing.'
De regels van de bestemming 'Agrarisch' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020' zijn van overeenkomstige toepassing.
De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 5' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020' zijn van overeenkomstige toepassing.
De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 6' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020' zijn van overeenkomstige toepassing.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De algemene bouwregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De algemene gebruiksregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De algemene aanduidingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De algemene wijzigingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De algemene procedureregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
De overige regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Berkelland 2020', voor zover relevant voor dit plan, zijn van overeenkomstige toepassing.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan Buitengebied Berkelland 2020, wijziging 2023-2 (Hooihaarsweg 3-5 Beltrum).